서울 아파트 평균 매매가
5억원대 재진입 '목전'

서울시내 아파트 평균 매매가격이 이달 중으로 5억원대 재진입할 것이란 전망이 나왔다.

10일 KB국민은행 주택가격동향 자료에 따르면 지난 4월 말 기준 서울 아파트 평균 매매가격은 4억9999만원으로 5억원대에 이미 육박했다.

앞서 서울 아파트 평균 매매가격은 줄곧 5억원대를 유지하다 지난 2013년 4월 처음으로 4억8913만원을 기록하며 5억원을 밑돌았다. 그러나 2013년 12월 4억8375만원을 저점으로 서서히 상승세를 타더니 이달 들어 5억원대 재진입을 목전에 두게 됐다.

이처럼 아파트 매매가가 상승세를 타게 된 요인으로는 전세가율의 폭등으로 해석된다. 지난 1분기 전국 아파트 매매가 대비 전세가율이 71%를 기록, 역대 최고치를 경신하는 등 전셋값 상승세가 지속되고 있다.

지역별로 보면 올 들어 지난달까지 서울 아파트 평균 매매가격 변동률은 강동구가 2.19%로 가장 컸다. 뒤이어 △강서구(1.77%) △서초구(1.76%) △노원구·성북구(1.63%) △서대문구(1.57%) △강남구(1.56%) 등의 순으로 집계됐다.