정치이슈 등 공급시기 조절… 4월보다 2배 이상 증가

조기대선 이후 분양 큰 장 선다… 5월 3만가구 공급예정

"예비청약자들 적극성에 청약쏠림 현상 나타날 수도"

성재용 기자 프로필보기 || 최종편집 2017.04.19 13:36:05

프로필 사진
  • 트위터 공유 
  • 페이스북 공유 
  • 구글 북마크 
  • 네이트온 쪽지 
  •   
  • 프린트
  • 메일
  • 스크랩
  • 목록
  • 글자크기
  • 크게
  • 작게

▲4·5월 분양 물량 그래프. ⓒ부동산인포


오는 5월에는 정치이슈로 미뤄진 물량들이 쏟아지면서 분양 큰 장이 설 전망이다.

19일 부동산인포에 따르면 5월 전국에서 분양예정인 물량은 모두 3만1601가구(아파트 일반분양 기준, 임대 제외)로 집계됐다. 이는 4월 1만4703가구 대비 2.14배 증가한 수준이다.

지난해 같은 기간 4만1925가구에 비해서는 24.6% 줄어든 수준이지만, 2015년 3만4168가구 이후 3년 연속 3만가구 이상 분양되는 셈이다.

이는 조기 대선에 따른 선거 운동기간과 분양시기가 겹칠 경우 분양 홍보가 떨어질 것이라는 우려 때문에 3월로 최대한 일정을 당기거나 5월 대선 이후로 분양 일정을 변경했기 때문으로 풀이된다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "건설사들이 4월부터 5월에 있는 징검다리 연휴와 대선 일정을 피해 분양 일정을 조절하면서 대선이 끝나는 5월 중순경부터 분양물량이 쏟아질 전망"이라며 "올 분양시장의 본격적인 시즌이 비로소 시작되는 것"이라고 설명했다.

실제로 당초 박근혜 전 대통령 탄핵 판결일 전날인 3월 9일까지의 5월 계획물량은 2만3304가구였으나, 가결 이후 2만8827가구로 1.23배가량 증가했다. 같은 기간 4월 계획물량은 3만7732가구에서 2만5808가구로 31.6% 줄어들었다.

여기에 '물 들어올 때 노 젓자'는 건설사들의 전략으로 서둘러 분양일정을 잡고 있는 것도 한몫했다. 차기 정권의 어떠한 부동산 정책을 내놓을 지 불확실한 만큼 일찌감치 분양시장을 '붐 업'시키겠다는 복안이다.

또 분양시기가 늦춰질수록 시행사가 부담할 금융비용 등이 눈덩이처럼 불어나기 때문에 건설사 입장에서는 이런저런 조건이 모두 맞아떨어질 때까지 마냥 분양시기를 늦출 수도 없는 상황이다.

특히나 조기대선 이후 분양 물량 가운데 한동안 공급이 뜸했던 지역에서 신규 분양단지가 선보인다던가, 1000가구 이상 규모의 대단지 또는 주거복합단지 등 주목할 만한 물량이 다수 포함돼 수요자들의 관심도 높아질 것으로 보인다.

권일 팀장은 "4월까지는 다소 소극적이던 예비청약자들이 다양한 물량이 쏟아지는 5월부터는 적극성을 띌 것으로 예상, 관심 지역이나 단지들의 청약쏠림 현상이 나타날 수도 있다"고 판단했다.

보도자료 및 기사제보 press@newdaily.co.kr
[자유민주·시장경제의 파수꾼 – 뉴데일리 newdaily.co.kr]
Copyrights ⓒ 2005 뉴데일리뉴스 - 무단전재, 재배포 금지
  • 이 기사를 공유해보세요  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •    
  • 맨 위로


브랜디드 콘텐트의 종말 1
[마케팅 버즈워드] 크라우드컬처 1역사는 소수의 천재들이 이끌어왔는가, 아니면 다수의 거대한 움직임에따라 흘러왔는가? 이것이 난제인 이유는 어쩌면 정답이 보기 중에 없기 때문인지도 모른다. 아인슈타인의 중력장 이론이 후대에서야 확실히 증명됐던 것처럼, 아직필요성이나 문제의… [2017-04-19 13:01:42] new
'대통령 선거' 5월 9일 증권시장 휴장
한국거래소는 내달 9일 정부의 대통령선거일 지정에 따라 증권시장 등을 휴장한다고 19일 밝혔다.휴장 대상은 증권시장(주식시장, 증권상품시장, 수익증권시장, 신주인수권증서·증권시장, 채권시장)과 파생상품시장, 장외파생상품시장, 일반상품시장 등이다.이번 휴장은 유가증권시장업무… [2017-04-19 12:54:12] new
신한카드-KT, 디지털 신기술 확대 나서
신한카드가 '신한FAN(판)'내에 다양한 디지털 신기술을 확대해 고객 서비스를 강화한다. 신한카드는 KT와 서울시 중구 소재 신한카드 본사에서 두 회사의 금융·ICT 역량을 기반으로 한 금융플랫폼 및 디지털 신기술 활성화를 위한 전략적 업무협약을 맺었다고 19일 밝혔다. 이번 협약으로… [2017-04-19 12:10:18] new
KB저축은행, 지역사회 주민과 재난안전교육 진행
KB저축은행은 지난 18일 서울 가락동 본점 대강당에서 지역사회 주민과 함께하는 재난안전교육을 진행했다고 19일 밝혔다. 올해 새롭게 기획된 이번 행사는 금융의 사회적 책임을 다하기 위해 KB저축은행이 진행한 사회공헌 프로그램의 일환으로, 송파 소방서의 도움을 받아 지역주민과 함… [2017-04-19 12:08:14] new
농협은행, 고객·직원 의견 반영하는 NH패널단 발대식 개최
농협은행이 현장 의견을 수렴하는 NH패널단 발대식을 개최했다고 19일 밝혔다.NH패널단은 고객 15명과 직원 60명으로 구성됐다. 지난 2013년부터 NH패널제도를 운영 중인 농협은행은 고객과 현장 반응을 수렴해 업무에 반영하고 있다.실제로 지난해 패널단이 제안한 257개의 의견 중 90… [2017-04-19 12:07:15] new
 

포토뉴스

0 1 2 3 4