연말까지 1만3156가구 입주

'입주풍년' 동탄2, 경기남부 전세난 해소되나

전세가율 높은 수원·용인·화성 수요자 관심 예상

박지영 기자 프로필보기 | 최종편집 2017.05.18 15:22:59

프로필 사진
  • 트위터 공유 
  • 페이스북 공유 
  • 구글 북마크 
  • 네이트온 쪽지 
  •   
  • 프린트
  • 메일
  • 스크랩
  • 목록
  • 글자크기
  • 크게
  • 작게

▲올 연말까지 총 1만3156가구가 입주하는 동탄2신도시 전경. ⓒ 뉴데일리경제DB


"이미 5월까지 4000여가구가 입주했고, 앞으로 연말까지 9800여가구가 더 입주하니 가을 이후부턴 높았던 전세값도 좀 잡히지 않을까 싶어요." (화성시 동탄면 A공인)

"동탄2는 수서~평택 간 광역철도 SRT가 개통돼 서울 강남 쪽으로는 출퇴근에 무리가 없어진데다 신도시인 만큼 살기 좋은 환경을 갖췄잖아요. 지금 수원데 살고 있는데 여기도 전세값이 만만찮아 올해 입주가 많다고 하는 동탄2로 옮겨볼까 해요." (수원시 장안구 거주 B씨)

수도권 최대 신도시인 동탄2에서 올해 1만3000여가구가 집들이를 완료할 예정이다. 이에 따라 경기 남부권 임차인들의 전셋집 찾기는 한결 수월해질 전망이다.

부동산114에 따르면 올해 동탄2신도시 입주예정물량은 총 1만3156가구로, 5월 현재까지 이미 3294가구가 입주를 시작했다. 또 연말까지 9862가구가 추가로 집들이를 한다. 

용인·수원·화성·오산 등으로 분류되는 경기 남부권은 그동안 높은 전세가율로 임차인 고충이 심했던 곳이다.

KB부동산에 따르면 4월 말 기준 수도권 평균 전세가율은 76.7%이었던 반면, 경기 남부권 경우 △수원 80.0% △용인 81.8% △오산 79.4% △화성 78.8%로 모두 수도권 평균치를 훨씬 웃돌았다.

경기 남부권 임차인들이 동탄2 입주물량에 관심을 보이는 것도 이러한 이유에서다. 신규 입주가 늘면 전세물건이 많아지고, 그에 따른 가격조정이 일어날 것이란 기대를 품고 있는 것.

특히 동탄2는 지난해 말 수서~평택 간 고속철도인 SRT가 개통됨에 따라 서울 강남권까지 20분이면 이동이 가능해 졌다. 또 오는 2021년 GTX 동탄역이 개통돼 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.

입주를 앞둔 아파트 프리미엄도 수천만원을 호가하고 있다. 올 7월 입주를 앞둔 동탄2 금강펜테리움3차는 최대 5700여만원 웃돈이 붙었다.

이 아파트 전용 99㎡ 분양권은 지난 3월 중순 분양가 4억8600만원보다 5696만원 높은 5억4296만원에 거래됐다. 초·중·고교가 가깝고, 치동천 조망이 이점으로 작용했다.

하반기 입주물량도 풍성하다. 금강주택은 올해 총 3개 단지와 지식산업센터 입주를 앞두고 있다.

먼저 경기 화성시 동탄2 A19블록 '동탄2 금강펜테리움 센트럴파크3차'가 오는 7월 초 입주민을 맞이하고, 7월 말에는 10년 임대아파트인 A64블록 '금강펜테리움 센트럴파크2차'가 입주준비를 마친다.

또 12월에는 A-46블록 '금강펜테리움 센트럴파크4차' 입주를 진행할 예정이다.

이외 6월에는 호반건설의 A41블록 '호반베르디움3차' 입주가 시작되고, 같은 달 A1블록 '동탄2 2차 푸르지오'도 새주인을 맞이한다.

동탄2서 청약돌풍을 일으켰던 반도건설도 오는 9월 A37블록 '동탄역 반도유보라 아이비파크 5.0'을 완공하며, 금성백조주택은 10월 A11블록 '금성백조예미지' 입주를 시작할 예정이다.

 

보도자료 및 기사제보 press@newdaily.co.kr
[자유민주·시장경제의 파수꾼 – 뉴데일리 newdaily.co.kr]
Copyrights ⓒ 2005 뉴데일리뉴스 - 무단전재, 재배포 금지
  • 이 기사를 공유해보세요  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •    
  • 맨 위로


하나금융 "3년內 직장·국공립어린이집 100개 세우겠다"
하나금융지주가 범사회적 차원에서 저출산 및 고령화 문제 극복과 일-가정 양립을 위한 보육시설 확대에 적극적으로 나섰다.하나금융지주는 2020년까지 향후 3년간 국공립어린이집 90개 및 직장어린이집 10개 등 총 100개의 어린이집 건립을 추진한다고 15일 밝혔다.국공립어린이집은 민자… [2018-04-15 11:40:34] new
이마트24, 치킨·맥주 패키지 등 '가심비' 상품 선봬
이마트24가 소비자의 가심비를 겨냥한 차별화된 패키지 상품 출시를 통해 영업활성화에 나선다.이마트24는 봄 나들이객 뿐 아니라 혼자서 치킨을 즐기는 '혼닭족'에게 적합한 '치킨파티팩'을 선보인다고 15일 밝혔다. 최근 치킨업체가 인건비 인상으로 인해 배달료를 별도로 부과하겠다고 발… [2018-04-15 11:01:52] new
백화점 휴무일, '온라인 쇼핑족' 잡아라!… 롯데百, '사이버먼데이' 행사
롯데백화점은 오는 16일 백화점 정기 휴무일에 인터넷 쇼핑몰 엘롯데에서 다양한 상품을 할인 판매하는 '사이버먼데이' 행사를 진행한다. 15일 롯데백화점에 따르면 이번 '사이버먼데이' 행사는 방풍자켓 비롯해 반소매 폴로티, 등산화, 바지 등 야외 활동과 관련된 상품을 합리적인 가격에 온… [2018-04-15 10:59:09] new
김기식 원장 거취 논란 일파만파…금감원 조직 '흔들'
금융감독원 조직이 흔들리고 있다.김기식 원장의 외유성 출장 의혹으로 거취 논란이 길어지면서 조직원들 사기도 떨어지는 상황이다.15일 업계에 따르면 익명 게시판 앱인 '블라인드' 금융감독원 부분에서 김 원장의 사의 표명이 옳다는 글이 올라온 것으로 전해졌다.김 원장이 검찰 수사까지… [2018-04-15 10:48:36] new
조현민 대한항공 전무 '급' 귀국…음성파일까지 공개
갑질 논란을 일으킨 조현민 대한항공 전무가 15일 새벽 귀국했다.이날 대한항공에 따르면 조 전무는 이날 베트남 다낭에서 출발한 대항항공 KE464편을 타고 이날 오전 5시26분 인천공항에 입국했다. 다낭으로 휴가를 떠난지 사흘 만이다.조 전무는 공항에서 만난 기자들에게 "제가 어리석었… [2018-04-15 10:22:07] new
 

포토뉴스

0 1 2 3 4