미뤄진 분양일정… 6월엔 탄력 받나

6월 전국 아파트 분양예정 물량이 총 7만3262가구에 달하는 것으로 집계됐다.

부동산114에 따르면 내달 권역별 분양예정 물량은 수도권 4만8487가구·지방 2만4775가구다. 특히 서울에서만 1만7941가구가 공급될 예정이다. 이는 연내 최대치 분양물량이다.

권역별 주요단지 소식을 살펴보면 수도권은 총 4만8487가구가 분양을 앞두고 있다. 경기에서는 △고양시 지축지구 '지축역 센트럴 푸르지오(852가구)' △남양주 지금지구 '다산 지금지구 신안 인스빌 퍼스트 파크(1282가구)' △성남시 백현동 '판교 더샵 퍼스트 파크(1223가구)' 등 총 2만4067가구가 공급될 예정이다.

이어 서울에서는 △강남구 개포동 '래미안 강남 포레스트(2296가구)' △양천구 신월동 '신정 뉴타운 아이파크 위브(3045가구)' 등 총 1만7941가구가 분양을 앞뒀으며, 인천에서는 △연수구 송도동 '송도 센토피아 더샵(3100가구)' △'랜드마크시티 센트럴 더샵M1(가칭·2230가구)' 등 총 6479가구가 분양준비 중이다.

지방에서는 총 2만4775가구가 공급될 전망이다. 경북에서는 포항시 두호동 '두호 SK 뷰 푸르지오(1321가구)' 등 총 4365가구가 분양예정이며, 강원에서는 원주시 반곡동 '원주기업도시 반도유보라(548가구)' 등 총 3862가구가 공급된다.

이 밖에 충남에서는 천안시 두정동 '두정역 효성해링턴 플레이스' 2586가구 등 총 3346가구가 분양을 앞두고 있다.

이외 △경남 2723가구 △대구 2545가구 △부산 2251가구 △충북 1938가구 △광주 1620가구 △전남 1558가구 △울산 420가구 △전북 147가구 순으로 분양일정이 잡혀있다.

이현수 부동산114 연구원은 "대통령선거 후 미뤄졌던 분양이 재개돼 애초 5월 분양이 연내 최대치를 기록할 것으로 예상됐지만 선거 직후 일정조정과 경쟁사업장 눈치 보기로 모두 실적으로 이어지지 못해 6월로 이월된 모습"이라고 말했다.

이처럼 6월로 분양일정이 미뤄진 가운데 청약시장의 양극화 분위기는 지속될 전망이다.

이 연구원은 "서울과 경기 택지지구·부산·세종 등 일부지역은 수요자 관심이 여전히 높을 것으로 보이지만
경기 오산·인천 연수구 등 미분양 관리지역으로 선정된 수도권 이부지역과 중국인·외지인 투자수요가 빠진 제주 등은 관망 패턴이 유지될 것"이라고 예견했다.

실제 4~5월 분양을 진행한 사업장을 살펴보면 양극화 모습이 뚜렷했다.

일례로 서울 강동구 암사동 '힐스테이트 암사'는 1순위서 12.25대 1 경쟁률을 보였으며, 부산 연제구 연산동 '연산동 더 리체'는 11.4대 1 경쟁률을 기록했다.

반면, 지난해 수백대 일 경쟁률을 기록했던 제주는 서취포시 안덕면 '서귀포 화순 블루팰리스'가 순위 내 마감을 하지 못했다.