제주 '드림타워' 위상 '업'… 복합리조트 '그랜드 하얏트'로 확정

롯데관광개발-하얏트그룹, '호텔운영 위탁계약' 체결
아시아 최대 규모 '그랜드 하앗트 제주'… 고급일자리 3000개 창출

이보배 기자 프로필보기 || 최종편집 2017.08.28 14:25:39

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▲제주 드림타워 호텔브랜드가 '그랜드 하얏트 제주'로 확정됐다. 사진은 제주 드림타워 투시도. ⓒ롯데관광개발

 

제주 중심가에 국내 최대 규모로 개발 중인 제주 드림타워 복합리조트(이하 제주 드림타워)의 호텔브랜드가 '그랜드 하얏트(GTAND HYATT)'로 확정됐다.


롯데관광개발은 28일 하얏트그룹과 제주 드림타워의 호텔운영 위탁계약을 체결하고, 최고급 호텔브랜드인 그랜드 하얏트에 1600객실, 11개 레스토랑과 바를 비롯해 모든 호텔 부대시설의 운영을 맡긴다고 밝혔다.


하얏트그룹은 1957년 설립 이후, 전세계 56개국에서 731개 호텔 총 18만2000객실을 운영 중이며 △하얏트 △파크 하얏트 △안다즈 △하얏트 리젠시 △하얏트 플레이스 등 13개의 고급 호텔브랜드를 보유하고 있다.


하얏트그룹은 특히, 중국 시장에 널리 알려져 있다. 그랜드 하얏트 10개 등 총 40개 이상의 호텔을 중국에서 운영 중이고, 중국 최대 경제중심지인 상하이 지역에서만 6개의 호텔을 운영하고 있다.


상하이의 3대 초고층 빌딩인 진마오타워(421m)와 상하이 월드파이낸스센터(492m) 최상층부에 각각 '그랜드 하얏트 상하이'와 '파크 하얏트 상하이'를 운영하고 있어 하얏트는 중국에서 최고의 호텔브랜드로 인식되고 있다.


한국에서는 1978년 남산 그랜드 하얏트를 시작으로 △하얏트 리젠시 제주(1985년) △그랜드 하얏트 인천(2003년) △파크 하얏트 서울(2005년) △파크 하얏트 부산(2013년) 등 현재 5개 호텔을 운영 중이다


이와 관련 '그랜드 하얏트 제주'는 국내 여섯번째 하얏트그룹 브랜드 호텔로, 1600객실을 갖추고 있어 하얏트그룹이 운영하는 전세계 호텔 중 두 번째로 객실수가 많다.


롯데관광개발은 그랜드 하얏트가 제주 드림타워의 주요 고객인 중국인에게 최고의 호텔로 인식되고 있고, 1978년부터 우리나라에 진출해 40년간 국내 호텔 운영노하우를 쌓아온 사실을 높이 평가해 하얏트그룹과 호텔운영위탁계약을 체결했다고 밝혔다.


김기병 롯데관광개발 회장은 "중국 최대 부동산개발사인 녹지그룹이 공동시행사로, 세계 1위 중국건축이 책임준공 건설사로 참여한 데 이어 그랜드 하얏트가 전체 호텔의 운영을 맡게 됨에 따라 최강의 파트너십이 구축됐다"고 말했다.


이어 "제주 드림타워는 호텔리어, 카지노 딜러 등 신규 고급일자리 3000개가 창출되고, 매년 수백억원의 제주관광진흥기금을 납부하는 제주의 핵심 관광명소가 될 것"이라고 자신감을 보였다.


한편, 롯데관광개발은 지난 18일 제주도에서 운영 중인 외국인전용카지노의 라이선스 취득을 위해 전환사채(CB) 400억원을 표면금리 0%에 발행하는 데 성공했다.


불안한 금융시장 여건에서도 이 같은 조건의 CB 발행에 성공한 것은 금융시장에서 제주 드림타워의 성장 잠재력을 높이 평가했기 때문이다.


제주 드림타워는 롯데관광개발과 중국 최대 부동산개발사인 녹지그룹이 공동개발하는 한·중합작 프로젝트로, 시공은 세계 1위 건설사인 중국건축이 맡았다. 중국건축은 '조건 없는 책임준공'과 함께 착공 후 18개월 동안 공사비 청구를 하지 않은 '18개월 외상공사'를 체결해 사업의 안정성을 더욱 높였다.


1600객실 중 녹지그룹이 개발 분양 중인 850실 호텔레지던스 수분양자는 20년간 분양가의 5%를 확정수익을 지급받고 연간 24일을 무료로 숙박할 수 있어 투자자들의 관심을 받고 있다.


제주 드림타워는 38층, 169m 규모로 지어지며, 현재 제주에서 가장 높은 롯데시티호텔(22층, 89m) 보다 2배 가량 높고, 연면적은 30만3737㎡ 규모로 여의도 63빌딩 연면적의 1.8배에 달한다.


또 지하주차장에는 차량 1415대의 주차가 가능하고, 1층에는 호텔 로비, 차량승하차장, 야외광장인 퍼블릭 프라자, VIP고객 전용출입구인 VIP프라자가 들어선다. 이어 2층에는 외국인전용 카지노, 3~4층에는 디자인 부띠크 쇼핑몰 및 레스토랑과 연회장이 들어설 예정이다.


아울러 6층에는 실내수용장 및 유러피언 스파와 프리미엄 찜질방, 피트니스 등의 호텔 부대시설이 들어서고, 8층에는 28m 길이의 야외수영장과 카바나, 풀사이드 바, 두개 층을 터서 만든 풀사이드 레스토랑으로 구성된 국내 최대 규모(4290㎡)의 풀테크가 예정돼 있다. 호텔 타워 38층에는 전망대와 고급 씨푸드 레스토랑으로 구성된 스카이데크가 들어선다.


제주 드림타워의 우수한 입지여건도 자랑할 만하다. 제주 드림타워는 제주의 명동으로 불리는 노형오거리에 위치한 국내 유일의 도심형 복합리조트로 제주국제공항이 3km, 제주국제크루즈터미널이 7km 거리에 위치하고 있어 관광객들의 접근이 매우 용이하다.


제주 드림타워가 완공되면 제주국제공항과 연결하는 리무진 셔틀버스를 5분 간격으로 운행할 예정이라 공항으로의 이동도 편리하다. 


또 제주 드림타워는 지난해 140만명의 외국인 관광객이 쇼핑을 즐긴 신라면세점, 롯데면세점과 500~600m 거리에 위치하고, 중국인 관광객이 반드시 찾는다는 바오젠거리 인근데 위치해, 제주를 방문하는 국내외 관광객들에게 필수 관광코스가 될 것으로 보인다.


특히, 제주 드림타워는 전체 1600객실을 보유해 현재 국내 최다 객실을 보유하고 있는 소동공 롯데호텔(1156실)보다 객실수가 많고, 전 객실에서 한라산과 제주바다 조망이 가능하다.


국내 최초로 전 객실이 다른 5성급 호텔(40㎡)보다 훨씬 넓은 전용 65㎡ 이상 올스위트 호텔로 조성되는 제주 드림타워는 2019년 9월 완공 예정이다.   

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