지하 2층~지상 13층, 연면적 8만9741㎡ 규모
  • 동광건설이 경기도 남양주시 별내동에 공급하는 지식산업센터(옛 아파트형공장) '동광 비즈타워 별내'를 분양한다고 15일 밝혔다. 이 지식산업센터는 지하 2층~지상 13층, 연면적 8만9741㎡ 규모로 지식산업센터와 근린생활시설, 기숙사(77실) 등으로 구성된다.

    경춘선과 건설 예정된 8호선 연장 별내선(2022년 예정)과 4호선 연장 진접선(2021년 예정) 등 3개의 노선이 지나는 트리플역세권에 들어선다. 수도권 광역급행철도(GTX) B노선도 예비타당성 검토 중이라 도심과 강남 접근성이 대폭 개선될 것으로 보인다.

    지하철외에도 인근에 서울외곽순환도로(퇴계원·별내IC), 구리~포천간 고속도로(남별내IC), 호평~수석간 도로, 47번 국도가 위치해 있다. 서울~세종고속도로도 건설될 예정이다.

    남양주 별내신도시는 총 면적 509만㎡(약 154만평)에 약 2만6000가구 규모로 계획된 신도시로, 대부분 입주를 마쳤고 현재 인구 7만여 명이 거주 중이다. 남양주시와 구리시 등이 추진하는 '남양주 그린스마트밸리'와 '경기북부 2차 테크노밸리'도 가까운 곳에 위치해 있다. 

    특히 별내지구는 수도권 정비계획법상 성장관리지역으로 구분돼 과밀억제권역에서 이주할 경우 제조업 법인세, 소득세 4년간 100%, 이후 2년간은 50%의 감면혜택(성장관리권역 유지시), 취득세 50%, 재산세 37.5% 경감혜택을 받을 수 있다.

    동광건설 관계자는 "차량 진·출입이 용이한 진보된 직선형 드라이브인 시스템, 도어 투 도어 시스템 등 최적의 근무환경을 위한 특화 설계가 장점"이라며 "동종 및 관련 업종의 군락 입주로 업체 간 정보공유가 가능해 기술협력으로 시너지 효과도 창출할 수 있다"고 말했다.