15억 초과~20억 이하 신고가 비중 53.8%전체 가격대 중 최고 … 20억 초과는 감소
  • ▲ ⓒ뉴데일리
    ▲ ⓒ뉴데일리
    지난달 수도권에서 거래된 15억~20억원 아파트 가운데 절반 이상이 신고가를 기록했다. 6억원을 넘는 가격대에서 신고가 비중이 1년 전보다 크게 오른 반면 20억원 초과 구간은 일제히 하락했다.

    10일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 아파트 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 지난 7월 수도권 15억원 초과~20억원 이하 아파트의 신고가 거래 비중은 53.8%로 집계됐다. 지난해 같은 달보다 5.9%p 상승해 전체 가격대 가운데 가장 높았다.

    신고가 비중이 가장 큰 폭으로 오른 구간은 12억원 초과~15억원 이하였다. 지난해 7월 23.4%에서 올해 47.0%로 23.6%p 뛰었다.

    9억원 초과~12억원 이하도 같은 기간 20.6%p 오른 36.7%를 기록했다. 6억원 초과~9억원 이하 신고가 비중은 20.7%로 1년 전보다 14.2%p 상승했다.

    6억원 이하에서는 신고가 거래 증가세가 두드러지지 않았다. 3억원 이하 신고가 비중은 3.5%에서 1.5%로 낮아졌고, 3억원 초과~6억원 이하는 4.15%에서 5.0%로 소폭 상승했다.

    20억원을 넘는 아파트도 신고가 비중이 줄었다. 20억원 초과~25억원 이하는 56.2%에서 44.0%로 하락했다. 25억원 초과~30억원 이하는 71.4%에서 25.8%, 30억원 초과는 70.0%에서 32.5%로 각각 떨어졌다.

    실제 거래는 3억원 초과~6억원 이하 구간에 가장 많이 몰렸다. 전체 수도권 아파트 거래 중 해당 가격대 비중은 37.9%였다. 이어 △3억원 이하 23.2% △6억원 초과~9억원 이하 19.6% △9억원 초과~12억원 이하가 8.9%로 뒤를 이었다.

    지역별로는 경기도의 고가 아파트 신고가 비중이 서울보다 높았다. 경기지역 15억원 초과~20억원 이하 신고가 비중은 62.8%, 12억원 초과~15억원 이하는 48.4%로 집계됐다.

    경기지역 9억원 초과~12억원 이하 신고가 비중은 지난해 17.2%에서 올해 33.3%로 올랐다. 6억원 초과~9억원 이하도 같은 기간 4.0%에서 17.1%로 상승했다.

    서울에서는 15억원 초과~20억원 이하 신고가 비중이 48.7%로 가격대별 최고치를 기록했다. 12억원 초과~15억원 이하가 46.4%, 9억원 초과~12억원 이하가 40.4%였다. 6억원 초과~9억원 이하 신고가 비중은 1년 전 9.4%에서 올해 28.1%로 확대됐다.