지상 최고 36층·16개동·1258가구 규모2000가구 확대 추진 … 11월 시공사 선정
  • ▲ 아이파크 대곡 센트로브 조감도. ⓒIPARK현대산업개발
    ▲ 아이파크 대곡 센트로브 조감도. ⓒIPARK현대산업개발
    IPARK현대산업개발이 경기 고양시 능곡3구역 주택재개발정비사업 시공사 선정 입찰에 단독으로 참여하며 수주 가능성을 높였다. 인접한 능곡5구역과 시너지를 바탕으로 고양 원도심 일대에 총 4000여가구 규모 IPARK 브랜드 타운을 조성한다는 구상이다.

    2일 정비업계에 따르면 앞서 열린 현장설명회엔 IPARK현대산업개발과 BS한양, 코오롱글로벌 등 3개사가 참석했지만 최종 입찰엔 IPARK현대산업개발만 모습을 보였다.

    능곡3구역 재개발은 고양시 덕양구 토당동 26번지 일원 8만9271㎡ 부지를 정비하는 사업이다. 현재 계획은 지하 2층~지상 최고 36층·16개동·1258가구 규모이나 향후 조합과 협력해 역세권 복합개발 및 정비계획 변경을 추진해 약 2000여가구로 확대할 계획이다.

    능곡재정비촉진지구 내 마지막 재개발 사업지로 오는 11월 시공사 선정을 앞두고 있다.

    IPARK현대산업개발은 단지명으로 '아이파크 대곡 센트로브'(CENTROV E)로 제안했으며 단지 인근 약 5만3000평 규모 지도공원과 단지를 연결하는 친환경 특화 개발전략을 내세웠다.

    사업지는 경의중앙선 대곡역·능곡역은 물론 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선과 지하철 3호선, 서해선, 교외선 등 5개 노선이 지나는 '대곡역 펜타역세권' 인프라를 누릴 수 있다.

    향후 고양은평선, GTX-F 개통 계획 및 KTX 행신역과의 연계도 기대 요인이다. 대곡역 복합환승센터·지식융합단지 조성과 창릉신도시 개발까지 본격화될 예정이다.

    IPARK현대산업개발 관계자는 "도시에 새로운 활력을 불어넣고 입주민 삶의 가치를 높이는 전문 디벨로퍼"라며 "단지 일대 광역교통망과 지도공원 자연환경을 극대화한 포레스트 타운 특화설계를 결합할 것"이라고 말했다.

    한편 IPARK현대산업개발은 올해 하반기에만 성남 태평3구역(사업비 9003억원), 의정부 장암2구역(9002억원) 시공권 등을 확보하며 수주 경쟁력을 입증하고 있다.