높은 전세금을 피해 서울을 떠나는 30대가 늘고 있다. 이들이 수도권으로 몰리면서 중소형 아파트 가격 상승률이 되레 서울을 웃도는 현상도 빚어지고 있다.
23일 통계청에 따르면 지난해 서울에서 수도권으로 빠져나간 인구는 총 40만4252명이다. 또 이 중 30대의 비중은 전체 26%로 가장 많았다.
특히 30대의 겨우 매년 서울을 떠나는 인구가 증가하고 있는 상황이다. 지난해 서울을 빠져나간 30대 인구는 1년 전보다 약 2600명 늘었다.
탈서울 러시는 수도권 주택매매 증가세를 견인한다.
한국감정원의 거주자 매입지별 아파트 매매거래 자료를 보면 지난해 서울 거주자가 수도권 아파트를 구입한 건 수는 3만2293가구로 최근 10년 내 최대량을 기록했다.
2014년 매매거래량과 비교하면 23.2%가량 늘어난 수치다.
올해 역시 매매거래는 활발해 지난 1~2월 매매거래량은 498건으로 지난해 같은 기간 거래량보다도 18% 증가했다.
업계에서는 사상 최대치까지 오른 서울의 전셋값이 30대 청년층 이탈을 가속화하고 있다고 분석했다.
부동산114 시세조사 자료에 따르면 최근 2년간 서울의 전용면적 85m² 이하 아파트 3.3m²당 전세가격은 25.2%(1207만원)나 뛰었다.
같은 기간 서울을 제외한 수도권 전세가 상승률인 24.3%(731만원)보다 높다.
전세가 상승률로 봤을 때 큰 차이가 없지만 금액으로 비교하면 서울 평균 7067만원, 수도권 평균 4068만원으로 확연히 다르다.
업계 관계자는 "최근 서울의 높은 전세가격 상승과 소형 아파트 선호현상이 심해지면서 30대 청년층이 서울에서 집 구하기가 점점 어려워지고 있다"며 "경기·인천권역의 중소형 아파트는 서울의 전세가격 수준이면 구입이 가능하기 때문에 서울 접근성이 좋은 지역을 중심으로 내집 마련에 나서 볼만하다"고 말했다.
23일 통계청에 따르면 지난해 서울에서 수도권으로 빠져나간 인구는 총 40만4252명이다. 또 이 중 30대의 비중은 전체 26%로 가장 많았다.
특히 30대의 겨우 매년 서울을 떠나는 인구가 증가하고 있는 상황이다. 지난해 서울을 빠져나간 30대 인구는 1년 전보다 약 2600명 늘었다.
탈서울 러시는 수도권 주택매매 증가세를 견인한다.
한국감정원의 거주자 매입지별 아파트 매매거래 자료를 보면 지난해 서울 거주자가 수도권 아파트를 구입한 건 수는 3만2293가구로 최근 10년 내 최대량을 기록했다.
2014년 매매거래량과 비교하면 23.2%가량 늘어난 수치다.
올해 역시 매매거래는 활발해 지난 1~2월 매매거래량은 498건으로 지난해 같은 기간 거래량보다도 18% 증가했다.
업계에서는 사상 최대치까지 오른 서울의 전셋값이 30대 청년층 이탈을 가속화하고 있다고 분석했다.
부동산114 시세조사 자료에 따르면 최근 2년간 서울의 전용면적 85m² 이하 아파트 3.3m²당 전세가격은 25.2%(1207만원)나 뛰었다.
같은 기간 서울을 제외한 수도권 전세가 상승률인 24.3%(731만원)보다 높다.
전세가 상승률로 봤을 때 큰 차이가 없지만 금액으로 비교하면 서울 평균 7067만원, 수도권 평균 4068만원으로 확연히 다르다.
업계 관계자는 "최근 서울의 높은 전세가격 상승과 소형 아파트 선호현상이 심해지면서 30대 청년층이 서울에서 집 구하기가 점점 어려워지고 있다"며 "경기·인천권역의 중소형 아파트는 서울의 전세가격 수준이면 구입이 가능하기 때문에 서울 접근성이 좋은 지역을 중심으로 내집 마련에 나서 볼만하다"고 말했다.