정부의 고강도 규제에도 서울 대형아파트 신고가 행진이 계속되고 있다.
28일 국민은행이 발표한 월간 주택가격동향에 따르면 이달 서울 대형아파트(전용 135㎡·41평 초과) 평균 매매가격은 20억2692만원으로 조사됐다. 지난 2016년 1월 이후 최고치다.
작년(18억5538만원)과 비교하면 9.2%(1억7154만원) 상승한 것으로 2년전보다 무려 16.7% 올랐다.
초고가 아파트가 몰려있는 강남과 서초, 송파구 대형 아파트들이 평균 매매값을 견인했다.
강남 압구정동 미성 2차 전용 140.9㎡는 이달 11일 30억5000만원에 거래됐다. 작년 4월 25억원에 거래된뒤 1년 4개월 만에 5억5000만원 뛰었다.
서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용 135.92㎡는 지난달 5일 41억원에 손바뀜했다. 집값은 작년 6월(36억원)보다 5억, 2018년 8월(33억원)보다 8억원 올랐다.
송파구 신천동 파크리오 전용 144.77㎡은 지난달 20일 25억원에 팔렸다. 작년 8월 19억5000만원에 거래된 것과 감안하면 1년새 5억5000만원 상승했다.
이같은 현상은 강북에서도 포착된다. 마포구, 용산, 성동구의 대형아파트들이 가격 상승을 주도했다.
성동구 갤러리아포레 전용 170.98㎡은 지난달 32억4000만원에 거래됐고 트리마제는 지난달 40억5000만원에 팔렸다.
용산구 한남동 한남더힐 전용 235.31㎡은 지난 7월 17일 53억원에 계약서를 쓰며 강북지역 거래 가운데 최고가를 기록했다.
다만 전문가들은 서울 대형아파트 가격이 계속 상승하기는 쉽지 않을 것으로 내다봤다. 종합부동산세율 인상과 공시지가 현실화 등 각종 규제가 맞물려 상승세가 주춤할 것으로 분석했다.
박원갑 국민은행 부동산 수석전문위원은 "시중 유동성이 많아 집값이 급락하진 않겠지만 초고가·대형아파트에 정부 규제가 집중되면서 당분간 숨고르기에 돌입할 가능성이 크다"고 예상했다.
28일 국민은행이 발표한 월간 주택가격동향에 따르면 이달 서울 대형아파트(전용 135㎡·41평 초과) 평균 매매가격은 20억2692만원으로 조사됐다. 지난 2016년 1월 이후 최고치다.
작년(18억5538만원)과 비교하면 9.2%(1억7154만원) 상승한 것으로 2년전보다 무려 16.7% 올랐다.
초고가 아파트가 몰려있는 강남과 서초, 송파구 대형 아파트들이 평균 매매값을 견인했다.
강남 압구정동 미성 2차 전용 140.9㎡는 이달 11일 30억5000만원에 거래됐다. 작년 4월 25억원에 거래된뒤 1년 4개월 만에 5억5000만원 뛰었다.
서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용 135.92㎡는 지난달 5일 41억원에 손바뀜했다. 집값은 작년 6월(36억원)보다 5억, 2018년 8월(33억원)보다 8억원 올랐다.
송파구 신천동 파크리오 전용 144.77㎡은 지난달 20일 25억원에 팔렸다. 작년 8월 19억5000만원에 거래된 것과 감안하면 1년새 5억5000만원 상승했다.
이같은 현상은 강북에서도 포착된다. 마포구, 용산, 성동구의 대형아파트들이 가격 상승을 주도했다.
성동구 갤러리아포레 전용 170.98㎡은 지난달 32억4000만원에 거래됐고 트리마제는 지난달 40억5000만원에 팔렸다.
용산구 한남동 한남더힐 전용 235.31㎡은 지난 7월 17일 53억원에 계약서를 쓰며 강북지역 거래 가운데 최고가를 기록했다.
다만 전문가들은 서울 대형아파트 가격이 계속 상승하기는 쉽지 않을 것으로 내다봤다. 종합부동산세율 인상과 공시지가 현실화 등 각종 규제가 맞물려 상승세가 주춤할 것으로 분석했다.
박원갑 국민은행 부동산 수석전문위원은 "시중 유동성이 많아 집값이 급락하진 않겠지만 초고가·대형아파트에 정부 규제가 집중되면서 당분간 숨고르기에 돌입할 가능성이 크다"고 예상했다.