고양창릉 공공택지지구 본청약을 시작으로 올해 3기 신도시 공공분양이 본격화되는 가운데 3월 본청약 예정인 하남교산 공공택지지구 사업비가 약 19% 증가한 것으로 나타났다.
4일 국토교통부에 따르면 하남교산 A2블록 민간참여 공공주택 건설사업(공공분양) 사업계획의 총사업비는 기존 3968억원에서 4711억원으로 743억원(18.7%) 증가했다.
앞서 지난해부터 3기 신도시 본청약이 시작됐으나 분양가 상승이 실수요자들에게 부담이 될 가능성이 크다. 작년 하반기 본청약을 진행한 인천계양지구 A2블록은 사전청약 당시 추정 분양가(전용84㎡ 기준) 4억9387만원이었으나 막상 본청약에서는 5억8411만원으로 18.2% 올랐다.
올해 진행된 고양창릉도 분양가가 추정분양가 대비 최대 1억원 가량 오른 것으로 파악된다. S5블록 전용 84㎡가 사전청약 당시 6억7300만원에서 7억7000만원으로 14.4%(9700만원) 오르면서다. S6블록도 14.6% 오른 7억1149만원으로 본청약이 진행될 예정이다.
이와 관련해 국토부 관계자는 "분양가상한제가 적용되는 만큼 분양가 상승폭이 제한적일 것이다"며 "사업비 증가율이 최근 사업계획이 변경된 인천 계양이나 고양창릉 등과 비교하면 상승폭이 비교적 낮은 편이다"고 말했다.
4일 국토교통부에 따르면 하남교산 A2블록 민간참여 공공주택 건설사업(공공분양) 사업계획의 총사업비는 기존 3968억원에서 4711억원으로 743억원(18.7%) 증가했다.
앞서 지난해부터 3기 신도시 본청약이 시작됐으나 분양가 상승이 실수요자들에게 부담이 될 가능성이 크다. 작년 하반기 본청약을 진행한 인천계양지구 A2블록은 사전청약 당시 추정 분양가(전용84㎡ 기준) 4억9387만원이었으나 막상 본청약에서는 5억8411만원으로 18.2% 올랐다.
올해 진행된 고양창릉도 분양가가 추정분양가 대비 최대 1억원 가량 오른 것으로 파악된다. S5블록 전용 84㎡가 사전청약 당시 6억7300만원에서 7억7000만원으로 14.4%(9700만원) 오르면서다. S6블록도 14.6% 오른 7억1149만원으로 본청약이 진행될 예정이다.
이와 관련해 국토부 관계자는 "분양가상한제가 적용되는 만큼 분양가 상승폭이 제한적일 것이다"며 "사업비 증가율이 최근 사업계획이 변경된 인천 계양이나 고양창릉 등과 비교하면 상승폭이 비교적 낮은 편이다"고 말했다.