지난달 서울의 빌라 원룸 평균 월세가 전월보다 약 7% 하락한 67만원인 것으로 나타났다. 강남구 월세는 100만원에 육박해 가장 비쌌고 가장 낮은 곳은 강북구로 집계됐다.
24일 부동산플랫폼 다방에 따르면 지난달 기준 서울시내 전용면적 33㎡이하 연립·다가구 원룸 보증금 1000만원 기준 평균 월세는 67만원, 평균 전세보증금은 2억1528만원으로 집계됐다.
평균 월세는 전월대비 5만원(6.9%) 하락했으며 평균 전세보증금도 312만원(1.4%) 내렸다.
25개 자치구별로 보면 강북구 원룸월세는 보증금 1000만원당 41만원으로 서울에서 가장 낮았다. 전월대비 16만원(27.48%) 하락했다. 노원구와 도봉구도 강북구 뒤를 이었다. 노원구는 보증금 1000만원당 월세 42만원을 기록했고 도붕구 월세도 50만원으로 상대적으로 낮았다.
원룸월세가 가장 높은 곳은 강남구로 보증금 1000만원당 92만원으로 100만원에 육박했다.
이어 △성동구 134%(90만원) △강서구 118%(79만원) △서초구 114%(76만원) △용산구 113%(76만원) 등 총 8개 지역의 평균 월세가 서울전역 평균보다 높게 나타났다.
전용면적 33㎡이하 연립·다세대 원룸 전세보증금 경우 서초구가 평균 전세보증금 2억7255만원으로 6개월연속 가장 높은 자치구로 꼽혔다. 이는 서울 평균보다 5727만원 높은 금액으로 서울 평균 시세의 127% 수준이다.
이어 △강남구 2억5964만원 △용산구 2억4264만원 △성동구 2억3285만원 △광진구 2억2836만원 △영등포구 2억2314만원 △중구 2억2184만원 △강동구 2억1720만원 순으로 총 8개 지역의 평균 전세보증금이 서울 평균보다 높았다.
평균 월세 상승률이 가장 높은 지역은 종로구(27.95%)로 5월 48만원에서 6월 62만원으로 14만원 상승했다. 평균 전세보증금은 강북구가 4.85%(1억2221만원)로 가장 크게 올랐다.
이번 조사는 전월세 전환율을 반영한 보증금 1000만원 기준의 평균 월세와 평균 전세보증금을 산출해 진행됐다. 평균 월세의 경우 월세보증금 1억원미만 거래를, 평균 전세보증금 경우 모든 전세거래를 집계해 분석했다.
24일 부동산플랫폼 다방에 따르면 지난달 기준 서울시내 전용면적 33㎡이하 연립·다가구 원룸 보증금 1000만원 기준 평균 월세는 67만원, 평균 전세보증금은 2억1528만원으로 집계됐다.
평균 월세는 전월대비 5만원(6.9%) 하락했으며 평균 전세보증금도 312만원(1.4%) 내렸다.
25개 자치구별로 보면 강북구 원룸월세는 보증금 1000만원당 41만원으로 서울에서 가장 낮았다. 전월대비 16만원(27.48%) 하락했다. 노원구와 도봉구도 강북구 뒤를 이었다. 노원구는 보증금 1000만원당 월세 42만원을 기록했고 도붕구 월세도 50만원으로 상대적으로 낮았다.
원룸월세가 가장 높은 곳은 강남구로 보증금 1000만원당 92만원으로 100만원에 육박했다.
이어 △성동구 134%(90만원) △강서구 118%(79만원) △서초구 114%(76만원) △용산구 113%(76만원) 등 총 8개 지역의 평균 월세가 서울전역 평균보다 높게 나타났다.
전용면적 33㎡이하 연립·다세대 원룸 전세보증금 경우 서초구가 평균 전세보증금 2억7255만원으로 6개월연속 가장 높은 자치구로 꼽혔다. 이는 서울 평균보다 5727만원 높은 금액으로 서울 평균 시세의 127% 수준이다.
이어 △강남구 2억5964만원 △용산구 2억4264만원 △성동구 2억3285만원 △광진구 2억2836만원 △영등포구 2억2314만원 △중구 2억2184만원 △강동구 2억1720만원 순으로 총 8개 지역의 평균 전세보증금이 서울 평균보다 높았다.
평균 월세 상승률이 가장 높은 지역은 종로구(27.95%)로 5월 48만원에서 6월 62만원으로 14만원 상승했다. 평균 전세보증금은 강북구가 4.85%(1억2221만원)로 가장 크게 올랐다.
이번 조사는 전월세 전환율을 반영한 보증금 1000만원 기준의 평균 월세와 평균 전세보증금을 산출해 진행됐다. 평균 월세의 경우 월세보증금 1억원미만 거래를, 평균 전세보증금 경우 모든 전세거래를 집계해 분석했다.