주택담보대출 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX)가 지난 9월 상승 전환 이후 오름폭이 가팔라지면서, 차주들의 이자 부담이 빠르게 커지고 있다. 최근 두 달 사이 상승폭이 최대 8배로 확대되며 변동금리 압박이 뚜렷해지는 모습이다.
15일 은행연합회 공시에 따르면 올해 11월 신규 취급액 기준 코픽스는 2.81%로 전월 대비 0.24%포인트 올랐다. 지난 9월부터 3개월 연속 상승세다.
상승폭도 눈에 띄게 확대됐다. 9월 신규 취급액 기준 코픽스는 전월 대비 0.03%포인트 오르며 11개월 하락 끝에 반등했고, 10월에는 상승폭이 0.05%포인트로 커졌다. 11월에는 한 달 새 0.24%포인트 뛰며 상승폭이 9월의 8배, 10월의 5배 수준으로 확대됐다.
잔액 기준 코픽스는 2.83%로 전월 대비 0.01%포인트 내렸고, 신잔액 기준 코픽스은 2.48%로 전월과 같은 수준을 유지했다.
코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 반영된다.
코픽스가 떨어지면 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있다는 것을 뜻하고, 코픽스가 오르면 그 반대의 경우다.
신규 취급액 코픽스와 잔액 기준 코픽스는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외) 등을 바탕으로 산정된다. 신잔액 기준 코픽스에는 기타 예수금과 차입금, 결제성자금 등의 금리도 포함된다.
시중 은행들은 오는 16일부터 주담대 변동금리에 이날 공개된 코픽스 금리를 반영할 예정이다.
15일 은행연합회 공시에 따르면 올해 11월 신규 취급액 기준 코픽스는 2.81%로 전월 대비 0.24%포인트 올랐다. 지난 9월부터 3개월 연속 상승세다.
상승폭도 눈에 띄게 확대됐다. 9월 신규 취급액 기준 코픽스는 전월 대비 0.03%포인트 오르며 11개월 하락 끝에 반등했고, 10월에는 상승폭이 0.05%포인트로 커졌다. 11월에는 한 달 새 0.24%포인트 뛰며 상승폭이 9월의 8배, 10월의 5배 수준으로 확대됐다.
잔액 기준 코픽스는 2.83%로 전월 대비 0.01%포인트 내렸고, 신잔액 기준 코픽스은 2.48%로 전월과 같은 수준을 유지했다.
코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 반영된다.
코픽스가 떨어지면 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있다는 것을 뜻하고, 코픽스가 오르면 그 반대의 경우다.
신규 취급액 코픽스와 잔액 기준 코픽스는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외) 등을 바탕으로 산정된다. 신잔액 기준 코픽스에는 기타 예수금과 차입금, 결제성자금 등의 금리도 포함된다.
시중 은행들은 오는 16일부터 주담대 변동금리에 이날 공개된 코픽스 금리를 반영할 예정이다.