향후 집값이 내릴 것이라고 전망한 사람이 전체 응답자의 절반가량을 차지했지만 1년전 설문 때보단 그 수가 크게 줄어든 것으로 나타났다.
10일 부동산플랫폼업체 직방이 실시한 설문조사에 따르면 '2023년 하반기 거주지역 주택 매매가격을 어떻게 예상하냐'는 질문에 전체 응답자 1000명중 45.9%가 하락할 것이라고 응답했다.
반면 '상승'할 것이라고 답한 응답자는 31.9%였으며 '보합'을 선택한 응답자는 22.2%로 조사됐다.
이는 지난해말 실시했던 주택 매매가격 전망에서 77.7%가 '하락할 것'이라고 예상한 수치보다 하락 응답비율이 크게 줄었지만 여전히 '하락' 선택자들이 많았다.
지난해말 조사한 상승(10.2%), 보합(12.1%) 응답에 비해 각각 21.7%p, 10.1%p 늘어 하락 전망이 주도적이었던 시장분위기와는 달라진 모습이다.
지역별로는 지방거주 응답자가 하락을 전망하는 비율이 48.2%로 가장 높았다. 이어 △서울 47.7% △인천 46.2% △지방5대광역시 45.3% △경기 44.3% 순으로 나타났다.
하락할 것이라고 예상하는 이유는 '경기침체 지속'이 32.5%로 가장 많았다. 이어 △현재 가격수준이 높다는 인식(23.7%) △기준금리 동결 기조지만 금리가 높다는 인식(18.7%) △전셋값 약세로 인한 매매매물 출시(11.5%) △신규입주 물량 증가(6.5%) △급매물 거래후 수요심리 위축(5.2%) 순으로 나타났다.
상반기 저가매물 거래는 이뤄졌지만 경기가 계속 불안정하고 2~3년전 대비 가격수준과 금리가 높다는 인식 등이 여전한 것으로 판단된다.
상승을 선택한 비율도 지방거주 응답자가 33.1%로 가장 높았다. 서울이 32.6%로 그 다음을 차지해 두권역 하반기 주택 매매가격을 보합보다 하락이나 상승할 것이라고 전망하는 의견이 타지역보다 상대적으로 높았다.
상승한다고 전망한 이유는 '저점 바닥인식론 확산기대'가 20.7%로 가장 많았다. 그 다음으로는 △정부규제 완화(20.1%) △금리인상 기조 둔화(15.4%) △매물거래로 인한 실수요유입(11.9%) △경기회복 기대(11.3%) △전셋값 회복조짐으로 매매상승 기대(7.5%) 순으로 나타났다.
직방 측은 "올해 하반기 주택시장은 여느 때보다 상승, 하락에 대한 의견이 분분하다. 지난해보다는 아파트거래량이 늘었지만 예년 평균에 비해 적고 가격움직임 차이가 지역별로 커 주택가격 시장을 전망하는 시각차이가 크다"며 "매물거래를 계획중인 수요자라면 전체 시장움직임보다는 해당지역 거래상황과 가격변동을 유심히 살펴볼 필요가 있겠다"고 말했다.
10일 부동산플랫폼업체 직방이 실시한 설문조사에 따르면 '2023년 하반기 거주지역 주택 매매가격을 어떻게 예상하냐'는 질문에 전체 응답자 1000명중 45.9%가 하락할 것이라고 응답했다.
반면 '상승'할 것이라고 답한 응답자는 31.9%였으며 '보합'을 선택한 응답자는 22.2%로 조사됐다.
이는 지난해말 실시했던 주택 매매가격 전망에서 77.7%가 '하락할 것'이라고 예상한 수치보다 하락 응답비율이 크게 줄었지만 여전히 '하락' 선택자들이 많았다.
지난해말 조사한 상승(10.2%), 보합(12.1%) 응답에 비해 각각 21.7%p, 10.1%p 늘어 하락 전망이 주도적이었던 시장분위기와는 달라진 모습이다.
지역별로는 지방거주 응답자가 하락을 전망하는 비율이 48.2%로 가장 높았다. 이어 △서울 47.7% △인천 46.2% △지방5대광역시 45.3% △경기 44.3% 순으로 나타났다.
하락할 것이라고 예상하는 이유는 '경기침체 지속'이 32.5%로 가장 많았다. 이어 △현재 가격수준이 높다는 인식(23.7%) △기준금리 동결 기조지만 금리가 높다는 인식(18.7%) △전셋값 약세로 인한 매매매물 출시(11.5%) △신규입주 물량 증가(6.5%) △급매물 거래후 수요심리 위축(5.2%) 순으로 나타났다.
상반기 저가매물 거래는 이뤄졌지만 경기가 계속 불안정하고 2~3년전 대비 가격수준과 금리가 높다는 인식 등이 여전한 것으로 판단된다.
상승을 선택한 비율도 지방거주 응답자가 33.1%로 가장 높았다. 서울이 32.6%로 그 다음을 차지해 두권역 하반기 주택 매매가격을 보합보다 하락이나 상승할 것이라고 전망하는 의견이 타지역보다 상대적으로 높았다.
상승한다고 전망한 이유는 '저점 바닥인식론 확산기대'가 20.7%로 가장 많았다. 그 다음으로는 △정부규제 완화(20.1%) △금리인상 기조 둔화(15.4%) △매물거래로 인한 실수요유입(11.9%) △경기회복 기대(11.3%) △전셋값 회복조짐으로 매매상승 기대(7.5%) 순으로 나타났다.
직방 측은 "올해 하반기 주택시장은 여느 때보다 상승, 하락에 대한 의견이 분분하다. 지난해보다는 아파트거래량이 늘었지만 예년 평균에 비해 적고 가격움직임 차이가 지역별로 커 주택가격 시장을 전망하는 시각차이가 크다"며 "매물거래를 계획중인 수요자라면 전체 시장움직임보다는 해당지역 거래상황과 가격변동을 유심히 살펴볼 필요가 있겠다"고 말했다.