지난 13일 임대소득 과세 완화 방침 발표에도 불구하고 수요자들은 관망세를 유지하고 있다. 다만 최경환 경제부총리 내정자와 서승환 국토교통부 장관의 부동산규제 완화 발언에 대한 기대심리가 보이기도 했다.
20일 부동산114에 따르면 이번주 서울 및 수도권 아파트 매매가는 전반적인 보합세를 기록했다. 서울 매매시장은 12주 연속 하락세가 멈췄다. 전세시장은 신도시나 수도권이 보합세를 유지하고 있으나 일부지역에선 공급부족으로 오름세를 나타냈다.
◇매매
서울은 △강남(0.04%) △은평(0.03%) △서대문(0.02%) △서초(0.02%) △강동(0.01%) 등이 상승세를 나타냈다. 한편 △양천(-0.05%) △광진(-0.04%) △동대문(-0.03%) △영등포(-0.02%) △강서(-0.02%)는 약세를 보였다.
신도시는 2개 지역만 움직임을 보였고 나머지는 보합세를 유지했다. 평촌이 0.02% 오르고 분당은 0.01% 내렸다.
수도권은 △인천(0.01%) △수원(0.01%) △용인(0.01%) △광주(0.01%)가 소폭 오름세를 보인 반면 △파주(-0.03%) △의왕(-0.02%) △군포(-0.02%)는 내림세를 보였다.
◇전세
서울은 △동대문(0.21%) △마포(0.19%) △용산(0.18%) △서초(0.09%) △중(0.09%) 등이 올랐다. 한편 △강서(-0.28%) △양천(-0.06%) △성동(-0.03%) 등이 하락세를 보였다.
이번주 보합세를 보인 신도시와 수도권에서는 변동을 보인 지역이 매우 적었다. 신도시는 평촌이 0.01% 상승했으며 일산이 0.02% 하락했다.
수도권도 10개 지역에서만 소폭의 움직임이 포착됐다.
△인천(0.02%) △시흥(0.02%) △수원(0.01%) △용인(0.01%) △의왕(0.01%)이 상승했으며 △광명(-0.07%) △평택(-0.03%) △고양(-0.02%) △광주(-0.01%) △파주(-0.01%)가 하락했다.
한아름 부동산114 연구원은 "정부대책에 대한 기대감이 있으나 새로운 과세방침에 대한 부담감은 여전해 관망세를 유지하는 분위기"라며 "임대소득 과세 완화책이 국회를 통과한다 해도 추가적인 요인이 없는 한 관망세는 이어질 것"이라고 전망했다.