"집값은 그대로 인데...기대수명은 늘고..."
부동산 경기 침체가 지속되면서
주택연금 가입자들 월 수령액에 비상등이 켜졌다.
내년 2월부터 주택연금에 새로 가입하는 사람은
같은 값의 집을 맡겨도
올해 가입자보다 연금액이
월평균 1%정도 줄어들 것으로 예측되기 때문이다.
26일 금융권과 [한국주택금융공사]에 따르면
공사는 현재
주택연금 지급액을 결정하는 주요 변수를 재산정하는 작업을 진행중이다.
결과는 이르면 다음 달 말께 나온다.
주택연금은
60세 이상의 고령자가
자신이 소유한 주택을 담보로 제공하고,
노후 생활비를 매달 연금 방식으로 지급받는
역 모기지 대출이다.
연금액은
장기 주택가격 상승률과 기대수명,
연금 이자율 등을 바탕으로 결정된다.
공사는 매년
이런 변수가 시장 상황과 비교해 적정한지 검토한다.
집값이 제자리걸음이고
저금리 기조가 장기화하는 점을 고려하면
가입자들이 받을 연금이
줄어드는 것은 불가피할 전망이다.
"집값은 오르지 않는데 기대수명은 늘고 있어
연금 지급액도 다소 줄어들 것으로 본다.
다만 지난해와 올해 초
2년 연속 월지급금을 하향조정했기 때문에
내년 초에는 축소폭이 크지 않을 것이다.”
- 주택금융공사 관계자
하지만, 기존 가입자가 받는 연금액은 바뀌지 않는다.
앞서 공사는
2012년 초 일반주택 정액형 상품을 기준으로
60대 중반 이상 신규가입자의 월 수령액을 0.1∼7.2% 줄이고
60대 초반 가입자의 월 수령액은 0.1∼1.5% 늘렸다.
올해 초에는 같은 상품을 기준으로
월 수령액을 1.1∼3.9%(평균 2.8%) 줄인 바 있다.
주택연금은
금융자산보다 부동산자산 비중이 큰 한국에서
노후준비 수단의 하나로 자리 잡으면서
큰 인기를 얻고 있다.
2007년 출시 이후 올해 10월까지
1만6,720가구가 가입했다.