전국 공인중개사 10명 중 6명은
내년에도 [전셋값] 상승세가 이어질 것으로 내다봤다.
20일 부동산정보업체 [부동산써브]에 따르면
회원 중개업소 공인중개사 575명 중
336명(58.4%)이 [2014년 전세시장 전망]에 대해
"오를 것"이라고 답했다.
반면 전셋값이 하락할 것이란 응답은 5.9%(34명)에 그쳤다.
또 35.7%(205명)는 [큰 변동 없는 보합세]를 예상했다.
이와 함께 [매매시장]에 대해서는
[큰 변동 없는 보합세]가 51.8%(298명)로 가장 많았다.
이어 [완만한 상승세]가 35.3%(203명),
[급격한 상승세]는 1.0%(6명)로
[매매가 상승]을 점친 응답자가 36.3%(209명)를 차지했다.
[완만한 하락세]는 11.0%(63명),
[급격한 하락세]는 0.9%(5명)로
[매매가 하락] 예상은 11.9%(68명)로 조사됐다.
[2014년에 가장 유망할 것으로 생각되는 투자 상품]에 대해서는
[상가]라는 응답이 29.9%(172명)로 가장 많았다.
이어 [토지]가 23.0%(132명),
[아파트]가 20.5%(118)명,
[단독(다가구)·다세대(연립)]이 18.3%(105명),
[오피스텔·도시형생활주택]이 8.3%(48명) 순이었다.
[내년 부동산시장에 가장 큰 영향을 미칠 것으로 예상되는 변수]로는
[부동산대책 입법화 및 추가 부양책 발표 여부] 38.3%(220명),
[내수 경기, 금리, 가계부채 등 국내 변수] 36.3%(209명)가 꼽혔다.
이어 [주택 신규 공급 및 입주량 규모] 9.7%(56명),
[전세 선호 중소형 주택 인기 등 주거 트렌드 변화] 9.2%(53명),
[미국, 유럽, 중국 등 대외 변수] 6.4%(37명) 순이다.
조은상 부동산써브 팀장의 설명이다.
"설문조사 결과 일선 현장에서
활동하고 있는 공인중개사들은
절반 이상이 내년에도 전셋값 상승세가 이어질 것으로 전망하고 있다.
따라서 전세가 안정을 위한
정부의 추가적인 노력이 요구된다.또 내년 부동산시장의 가장 큰 변수로
[부동산대책 입법화] 및
[추가 부양책 발표] 여부를 꼽고 있는 만큼,
4.1대책과 8.28대책에 포함된
법안의 빠른 처리와
미비한 부분에 대한 추가 대책을 고려할 필요가 있다."