지난달 전국 아파트 전세가율이 역대 최고치를 기록했다.

4일 KB국민은행에 따르면 4월 전국 아파트 전세가율이 전달보다 0.3% 포인트 상승한 71.3%를 기록했다.

이는 1998년 조사 이래 최고치이자 2013년 4월 이후 24개월 연속 상승한 것이다.

전국 아파트 전세가율은 지난해 12월 첫 70%을 넘어선 이후 5개월째 이를 유지하고 있다.

지역별로 서울 전세가율은 평균 68.2%로 1998년 조사이래 가장 높은 수치를 기록했다. 특히 한강이북 지역은 처음으로 70%을 넘어섰고 강남이남 역시 66.7%를 보이며 최고치를 갈아치웠다.

실제 서울 25개구 중 12개구가 70% 이상을 기록했다. 성북구(75.4%)가 가장 높은 전세가율을 보였고 용산구(58.5%)가 가장 낮았다.

이밖에 수도권에서 경기와 인천이 71.1%, 68.3%로 각각 조사됐다. 

지방 광역시에선 광주가 77.9%로 가장 높았다. 이어 대구 76.3%, 대전 71.1%, 부산 70% 순으로 기록됐다.

부동산업계 관계자는 "주택거래량이 늘면서 매매가격이 상승세를 보이고 있지만 거래량 증가와 비교해 가격 상승폭은 낮은 편"이라며 "반면 전셋값 상승세는 계속되면서 전세가율은 계속해서 높아질 것"이라고 말했다.