보험사도 '40년 주담대'… 삼성생명 스타트

40년 만기인 초장기 주택담보대출이 보험사로 확대되고 있다.

23일 보험업계에 따르면, 삼성생명은 지난 10일부터 40년 만기 주담대를 판매하기 시작했다.

시중은행들의 40년 만기 상품에 대응하기 위한 것으로 금리는 연 3.82~4.95%로 종전 30년 만기 상품과 같다.

40년 만기 대출은 원금을 장기간에 나눠 갚기 때문에 매월 부담하는 원리금 수준이 낮아진다. 또한 기간이 늘어날 경우 대출 한도도 늘릴 수 있어, DSR 규제에서 일부 자유로울 수 있다.

다만, 만기 기간이 늘어날수록 차주의 이자 부담은 더 커지는 단점이 있다. 특히 금리가 계속해서 오르고 있어, 대출 가입 후 이자 부담이 늘 수 있다.

삼성생명 관계자는 "주담대 만기를 늘려 수요자들의 선택의 폭을 넓히고, 원금 상환 부담을 줄이기 위해 이 같이 결정했다"고 말했다.

다른 보험사들도 관련 상품 출시에 나설 것으로 보인다.

보험권 관계자는 "은행권과 비슷한 상품군을 구성하는 업권 특상성 다른 보험사둘도 40년 주담대 상품을 취급할 것"이라고 전망했다.