주산연 "부모·자녀 함께 살려면 복층주택 등 사생활 보호 필요"

부모와 자녀 가구가 동거하는 세대통합형 거주 비율을 높이기 위해 주택 구조를 일반형에서 복층형 등으로 바꿔야 한다는 주장이 제기됐다. 세제 혜택 등 정부 지원이 필요하다는 의견도 나왔다.

30일 주택산업연구원(주산연)이 발간한 '세대통합형 주택공급 활성화의 필요성' 보고서에 따르면 온라인 설문조사에서 세대통합 거주에 긍정적이라고 답변한 72명은 △복층형 37명(51.4%) △세대분리형 19명(26.4%) △아파트 동 구분형 10명(13.9%) △일반주택형 6명(8.3%) 순으로 선호도를 보였다.

또 정부 지원 시 세대통합형 거주를 고려하겠다는 응답자 301명은 △복층형 122명(40.5%) △세대분리형 105명(34.9%) △아파트 동 구분형 60명(19.9%) △일반주택형 14명(4.7%) 순으로 답변했다. 더불어 응답자 중에서 현재 세대통합형으로 사는 가구 중 일반주택형을 택하겠다는 가구는 없는 것으로 조사됐다.

정부 지원이 매우 필요하다는 응답자는 110명, 필요하다는 응답자는 204명으로 나타났다. 선호하는 정책 유형은 △취득세·재산세·양도세 등 주택 관련 세제지원 △저금리에 주택구입자금이나 건축자금 지원 △전세자금 지원 등이다. 

설문 결과를 보면 주거난을 해결하기 위해 부모와 자녀가 함께 살더라도 각자의 사생활은 보호돼야 한다는 인식이 드러난 것으로 풀이된다. 더불어 정부 지원이 있을 때 세대통합형 거주를 할 수 있다는 응답자 비중이 크게 높아졌기 때문에 더욱 적극적인 정책이 필요한 것으로 보인다. 

이 조사는 주산연이 지난해 10월 26일부터 30일까지 서울에 거주하는 기혼 가구 500명을 대상으로 진행한 것이다. 이 중 보고서에 활용된 유효표본은 369명이다.  

보고서를 담당한 김태섭 주산연 선임연구위원은 "정부가 기존 주택을 세대분리형으로 바꿀 수 있도록 제도를 개선해야 한다"며 "일정 기간 세대통합형 거주 시 증여세, 상속세 등을 면제하는 등의 정책이 필요하다"고 전했다.

한편 복층형, 세대분리형 등의 주택 구조는 올해 분양된 △래미안 구의 파크스위트 △힐스테이트 삼송역 △e편한세상 테라스 오포 등의 일부 가구에 적용됐다.