현대-GS건설, 5월 '봉담 프라이드시티' 4034가구 공급

현대건설과 GS건설이 오는 5월 경기 화성봉담 내리지구 도시개발사업 아파트부지에 '봉담 프라이드시티'를 공급한다. 봉담 프라이드시티는 총 2개 블록으로 1블록 1701가구는 GS건설이, 2블록 2333가구는 현대건설이 시공을 맡았다.

단지는 지하 4층~지상최고 35층·28개동·총 4034가구 규모며, 전용별 가구수는 1블록은 △59㎡ 466가구 △72㎡ 671가구 △84㎡ 562가구 △105㎡ 2가구(펜트하우스)며, 2블록은 △59㎡ 1071가구 △72㎡ 644가구 △84㎡ 615가구 △105㎡ 3가구(펜트하우스)다. 

이번 도시개발사업은 경기도 화성시 봉담 내리지구 545번지 일원 약 26만6540㎡를 봉담 프라이드시티 4034가구와 단독주택·준주거시설 등 주거시설과 초교 1개소·공원 5개소·주차장 2개소·공공청사 1개소·도로 등으로 개발하는 사업이다. 사업이 완료되면 약 1만여명이 거주하는 주거타운으로 탄생하게 된다.
 
삼봉산 자락에 위치한 봉담 프라이드시티는 내리지구내 약 15% 가량이 연결녹지·경관녹지·소공원·어린이공원·근린공원 등으로 이뤄진 '숲세권' 단지다. 특히 2블록은 축구장 2배 규모 근린공원과 맞닿아 있어 단지 내·외에서 여유로운 숲세권 프리미엄을 누릴 수 있다.

교통망도 잘 갖춰져 있다. 인근 비봉~매송간 도시고속도로와 수도권 제2순환고속도로(송산~봉담(예정)~동탄)·서해안고속도로·수원광명간고속도로 등 광역 도로망이 갖춰져 있어 서울은 물론 경기·인천 등으로 이동이 수월하다.

특히 내리지구와 인접해 있는 매봉로를 통해 봉담2지구로 직접 이동이 가능하고 내리지구 남측으로 내리~상기리(지방도 322번)간 도로신설을 검토중이다.

또한 단지서 반경 약 3㎞ 떨어진 곳에 수인분당선 어천역이 있어 이를 통해 인천이나 수원·분당·서울 등으로 한번에 이동이 가능하다. 수인분당선 어천역은 인천발 KTX 직결사업을 통해 2024년 KTX 환승역으로 완공될 예정이다.

교육환경도 뛰어나다. 입주시점에 맞춰 1블록과 2블록 사이에 초교가 개교예정이며, 봉담지구내 봉담중·봉담고 등이 있다. 또 신설초교내에는 국공립 병설유치원과 더불어 시간제보육실을 포함한 국공립어린이집(시립어린이집)과 다함께돌봄센터도 설치된다. 이밖에 2블록에는 종로M스쿨이 입점할 예정이다.

특히 다함께돌봄센터 경우 공공·민간자원 연계로 정기돌봄 및 일시돌봄 등이 운영되며 등하원 및 급간식도 지원된다.

개발에 따른 미래가치도 기대된다. 단지 인근으로 내리지구를 비롯해 봉담1·2지구, 어천지구, 동화지구, 효행지구, 와우지구 등 도시개발 및 택지지구사업이 한창이다.

특화설계도 돋보인다. 단지는 채광과 통풍이 우수한 판상형·남향 위주로 설계된다. 또 100% 지하주차 설계로 지상에 차없는 단지로 조성되며, 일부타입에는 드레스룸·파우더룸·팬트리·알파룸·다용도실 등 다양한 수납공간이 제공된다.

쾌적한 조경도 볼거리다. 단지조경은 미국 하버드대학교 니얼 커크우드 교수가 직접 참여했으며, 단지면적의 약 48%에 달한다.

특히 2블록에는 수령 500년된 느티나무가 식재될 계획이며, 수영장·사우나·게스트하우스 등도 마련된다.

분양 관계자는 "화성봉담내 희소성 높은 1군브랜드 대단지아파트로 조성돼 차별화된 상품설계와 조경특화로 고품격 공간프리미엄을 기대할 수 있다"며 "화성봉담 일대 매매가가 인근 도시 전세가격 수준인만큼 전세난으로 어려움을 겪는 수요자들에게 내집마련 기회가 될 것"이라고 말했다.

한편, 봉담 프라이드시티 견본주택은 오는 5월 개관예정이며, 입주는 2024년 8월이다.