설계도면 3차원 구현…하자·공기지연 감소 기대
  • ▲ 김포한강신도시에 건설 중인 e편한세상 김포 로얄하임 현장에서 대림산업 직원들이 3D 스캐너와 드론을 활용해 BIM설계에 필요한 측량자료를 촬영하고 있다. ⓒ 대림산업
    ▲ 김포한강신도시에 건설 중인 e편한세상 김포 로얄하임 현장에서 대림산업 직원들이 3D 스캐너와 드론을 활용해 BIM설계에 필요한 측량자료를 촬영하고 있다. ⓒ 대림산업

    대림산업이 건설업계 최초로 모든 공동주택의 기획 및 설계단계부터 건설정보모델링(BIM) 기술을 적용한다. 4차산업혁명에 발맞춰 빅데이터를 활용한 스마트건설을 구현하겠다는 전략이다.

    대림산업은 설계·공정·원가관리 프로세스 혁신을 위해 기본적 플랫폼으로 BIM기술을 적용키로 했다고 22일 밝혔다.

    BIM은 설계·자재·시공 등 건축물에 대한 모든 정보를 입체적인 3차원 영상으로 구현하는 통합 디지털 기술로 그동안 호텔이나 병원·초고층빌딩 등에만 선별적으로 이용돼 왔다.

    또한 외국과 달리 초기 설계도면 작성이후 뒤늦게 BIM 기술이 적용돼 설계사중에도 BIM을 사용하는 사람이 그리 많지 않았다. 이에따라 대부분의 건설사들은 외주 설계사로부터 2차원 평면으로 작성된 설계도면을 납품 받은후 BIM 데이터로 전환하는 방식을 택해왔다. 
     
    하지만 대림산업은 올해부터 아파트와 오피스텔 같은 모든 공동주택 기획 및 설계단계부터 BIM기술을 적용, 설계도서 품질을 완벽한 수준으로 만들 예정이다.
     
    회사측은 설계도면 오차를 없앨 수 있다면 실제 건설현장에서 발생하는 오차와 하자·공기지연까지 획기적으로 줄일 수 있다고 기대하고 있다.

    특히 대림산업은 BIM기술중 각종 정보와 데이터 활용분야에 집중하고 있다. 현재 국내 건설업계에서 BIM은 주로 설계도면을 3차원으로 구현한 시각화 부분에 한정적으로 사용되고 있는 상황이다.

    여러 기자재가 설계도면에서 겹치는지를 확인하거나 개략적인 공사스케줄을 미리 체크하는 4D 시뮬레이션 작업이 대표적이다.

    하지만 대림산업은 다양한 원가정보를 추출해 원자재 물량산출·예산작성·협력업체 정산 등 원가관리와 각종 생산성 정보 등을 연계해 현장의 공정계획 수립 및 공사일정 작성에 BIM기술을 활용할 방침이다.

    BIM기술 활용을 높이기 위해 대림산업은 인력과 조직도를 새롭게 정비했다. BIM 전담팀은 분야별 전문가 40여명으로 구성돼 업계 최고 역량을 자랑한다.

    3D모델링 인력 뿐 아니라 설계사 출신의 구조·건축 설계전문가, 시스템 개발을 위한 IT전문가, 원가 및 공정관리 전문가 등이 참여했다.

    대림산업은 2009년 조달청이 발주한 국내 최초 BIM 프로젝트 용인시민체육공원을 시작으로 10여 년간 건설업계에서 BIM기술을 주도해 왔다. 이후 50여개 프로젝트에서 추출한 다양한 BIM 정보를 기반으로 데이터베이스를 구축, 자체적으로 BIM을 활용할 수 있는 기반을 확보하게 됐다.

    김정헌 대림산업 전문임원은 "위기의 건설환경속에서 차별화된 경쟁력을 갖추기 위해 다양한 혁신활동들을 추진하고 있다"며 "BIM은 대림의 건설관리 혁신을 위한 기본 플랫폼이 될 것"이라고 말했다.