신한·농협銀, 주담대 금리 올렸다…대출자 부담 '껑충'

신한은행에 이어 NH농협은행도 주택담보대출 금리를 올리기로 결정했다. 연초 가계대출이 크게 늘어나자 정부가 총량 규제에 대한 압박을 가하자 은행권이 속도조절에 들어선 모습이다. 다른 시중은행들의 금리 인상도 시간문제가 될 전망이다. 

8일 금융권에 따르면 농협은행은 이날부터 주택담보대출 금리를 최대 0.3%p 인상한다. 

현재 우대금리의 최대치는 1.2%p인데 최초신규우대 항목인 0.20%p가 삭제되고 단기변동금리도 기존 0.20%p에서 0.10%로 축소된다. 반면 전세자금대출의 우대금리는 최대 0.1%p 올리기로 했다. 최근 가계대출 속도 급증에 따라 리스크 관리 차원에서 금리를 조정했다는 게 농협은행의 설명이다. 

신한은행은 이에 앞서 5일부터 주택담보대출 금리와 전세자금대출 금리를 각각 0.2%p 올렸다. 또 아파트에 적용해온 모기지신용보험(MCI), 주택에 적용해온 모기지 신용보증(MCG) 대출까지 한시적으로 중단했다. 

이에 따라 이미 대출을 받았거나 대출을 받으려는 수요자들의 부담이 가중될 전망이다. 금리 인상 기조가 시중은행 전반으로 확대될 수 있기 때문이다. 다른 은행들이 금리를 올리진 않을 땐 '대출 쏠림'이 발생해 은행의 리스크관리가 더 어려워질 수 있다. 

특히 변동금리 주택담보대출 상품의 금리 인상은 더 가파질 전망이다. 은행의 대출 금리에 영향을 주는 국채와 은행채가 나란히 상승곡선을 그리는 탓이다. 최근 잇딴 대규모 국채 발행과 물가 상승 기대가 커졌기 때문이다. 또

변동 금리 대출 상품의 경우, 3~6개월 마다 금리를 재산정해 기존에 대출을 받은 차주들의 이자 부담도 높아질 전망이다. 한국은행에 따르면 1월 가계대출에서 변동금리가 차지하는 비중은 69.7%에 달했다. 

금융당국은 대출 규제를 한동안 계속 이어갈 전망이다. 당장 이달 중순에는 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 기준을 차주 개인에게 적용하는 가계대출 관리방안 발표를 앞두고 있다. 

이에 은행권 관계자는 "작년 저금리 기조가 계속되면서 변동형 대출 상품을 택한 차주들이 많았다"면서 "금리 상승 폭이 커질수록 차주가 느끼는 부담은 더 커질 것"이라고 말했다.