매입가, 매입가 대비 2년간 약 71% 상승거래비용 등 차감 이후 특별배당 계획"적극적인 밸류 업 전략 통해 주주가치 제고"
  • SK리츠는 주주환원 정책을 강화하고 전국에 분포한 주유소의 포트폴리오를 재편하기 위해 SK리츠의 자회사인 클린에너지리츠가 보유하고 있는 SK에너지 주유소 116개 중 2개에 대한 매각양해각서를 체결했다고 17일 밝혔다. 

    SK리츠가 이번에 매각하는 주유소는 부산 소재의 돌고래주유소와 경남 창원 소재의 SK자은셀프주유소로서 매각금액은 약 377억원 수준이다. 2개 자산은 2021년 SK에너지로부터 약 220억 원에 매입한 자산으로 이번 매각을 통해 약 157억 규모의 매각차익이 발생할 것으로 보인다. 

    이는 매입가 대비 2년간 약 71% 가량 상승한 가격이다. SK리츠의 분기배당액이 약 129억원 내외인 점에 감안하면 향후 배당 증가가 기대된다. SK리츠는 3분기 내 매각을 완료해 거래비용 등을 차감한 후 전액 특별배당할 계획이라고 밝혔다.

    SK리츠는 이번 자산 매각을 시작으로 보유 주유소 밸류 업 전략 실행을 본격화한다는 전략이다.

    지역간 포트폴리오 재편을 위해 지방 소재 주유소가 주요 매각 검토 대상이 된다. 매각차익이 기대되는 지방 주유소 위주로 선별해 100% 특별배당하는 주주환원 정책을 적극적으로 추진할 것으로 보인다.  

    개발 대상 주유소는 주유소에 도심형 물류시설을 결합하고, 연료전지 등 친환경 에너지 공급기능을 갖춘 '복합 에너지플랫폼'으로 탈바꿈된다. 첫 사례로는 교통량이 풍부한 시흥시 산업단지 내에 소재한 시화산업주유소가 낙점돼 지난 6월 SK리츠와 SK에너지가 공동개발 합의서를 체결한 바 있다. 

    SK리츠는 "2개 주유소 매각과 시화산업주유소 개발을 시작으로 적극적인 밸류 업 전략을 통해 주주가치 제고에 최선을 다할 것"이라고 말했다.