'카카오리스크' 확산…대표출자한 '서울아레나' 불똥튀나

서울시가 부지를 제공하고 카카오가 주요출자자로 참여한 국내최초 대중음악 전문공연장 '서울아레나 복합문화시설'이 이르면 내달 첫삽을 뜰 전망이다. 다만 카카오 창업자인 김범수 미래이니셔티브 센터장이 최근 공정거래법 위반에 이어 시세조종 혐의를 받고 있는 만큼 서울아레나 건립사업이 원활히 진행될 수 있을 진 미지수다. 

25일 업계에 따르면 서울아레나㈜는 최근 서울시에 복합문화시설 착공을 위한 실시계획인가를 신청했다. 세부내용에 대한 조율을 거쳐 순조롭게 인가가 나오면 연내 착공이 가능할 전망이다. 

시 관계자는 이날 "시행자측이 이달 4일 실시계획인가를 신청했다"며 "현재 도봉구청 및 관련부처 등과 검토중"이라고 말했다.

이어 "11월중으로 인가가 나올 것으로 예상된다"며 "시행자가 11월말쯤 관할구청에 건축계획서를 제출해 착공에 들어갈 것으로 예상된다"고 덧붙였다.

서울아레나는 시가 부지를 제공하고 시행자가 자기자본 등으로 총 3120억원을 투입해 설계·시공 등 건설을 완료하는 민간투자사업이다. 수도권지하철 1·4호선 창동역 인근 도봉구 창동1-23·24번지 일대 5만여㎡부지에 연면적 12만여㎡ 규모로 들어설 예정이다.

건물은 지하 2층~지상 6층으로 △음악 전문공연장 1만8269석 △중형공연장 2010석 △영화관 7개 △기타 대중음악지원시설·판매 및 업무시설 등이 조성된다.

당시 창동일대에는 국내최초 대중음악 전문공연장이 들어선다는 개발호재로 관심이 집중되기도 했다.

해당사업은 시가 2015년 건립 기본계획용역에 착수하면서 첫발을 뗐다. 같은해 카카오가 주요출자자로 참여한 서울아레나㈜가 최초제안서를 시에 제출했고 2018년 한국개발연구원 공공투자관리센터(PIMAC) 적격성 조사를 통과해 이듬해 사업추진이 최종확정됐다.

이후 서울아레나㈜는 지난해 4월 시와 실시협약을 체결하면서 공식 사업추진지위를 획득했다.

서울아레나㈜는 카카오와 아레나에이㈜ 2개 운영출자자로 구성돼 있다. 서울아레나 준공후 30년간 시설운영 및 유지관리를 담당하게 되며 시설소유권은 시가 갖게 된다. 

시공사로는 현재 한화 건설부문이 유력한 상황이다.

카카오는 하이브와 올 2월 SM엔터테인먼트 경영권 인수경쟁 당시 2400억여원을 들여 SM 주가를 띄웠다는 시세조종 의혹을 받고 있다.

금융감독원 특별사법경찰(특사경)은 카카오가 경쟁자인 하이브 공개매수를 방해하기 위해 사모펀드 운용사와 공모해 시세를 조종한 것으로 의심중이다.

앞서 특사경은 서울남부지방검찰청 지휘를 받아 올 4월 카카오와 카카오엔터테인먼트 사무실, 8월 김범수 센터장 사무실을 각각 압수수색했다.

이후 특사경은 이달 13일 배재현 카카오 투자총괄대표 등 3명에게 자본시장법위반(시세조종) 혐의로 서울남부지방검찰청에 구속영장을 신청했다. 이과정에서 배재현 대표는 지난 19일 구속됐고 김범수 센터장도 23일 금감원에 출석해 조사를 받았다.

이같은 악재에 카카오 주가는 이날 오전 10시10분기준 3만9200원으로 전일종가 3만9600원보다 1.01% 떨어졌다.

카카오 주가는 이달 20일 4만원밑으로 떨어진 이후 3만원대를 유지하고 있다. 이는 2020년 5월초 4만원대를 돌파한 이후 처음이다. 시와 실시협약을 체결한 지난해 카카오 주가 최고가는 9만8000원이었다.

한편 카카오의 서울아레나 사업추진 의지가 강해 사법리스크 관련 악재는 우려에 불과하다는 관측도 있다.

시 관계자는 "대표사인 카카오측 사업의지가 강해 시행자가 변경되거나 할 가능성은 없다"며 "최근 실시계획인가 신청전까지 카카오를 포함한 시행자 측과 한달에 두번씩 검토회의도 진행해 왔다"고 설명했다.