'유동성 위기' 中 부동산업체 완다, 인니 갑부에 상하이 호텔 매각

유동성 위기에 처한 중국 대형 부동산개발회사 다롄완다(大連万達)그룹이 상하이의 고급 호텔을 인도네시아 갑부에 매각했다고 홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)가 4일 전했다.

보도에 따르면 중국 상하이 도심의 명소인 와이탄(外灘, Bund)에 있는 고급 호텔 '완다 레인 온 더 번드'가 지난달 인도네시아 펄프·제지 억만장자 수칸토 타노토의 RGE그룹 산하 부동산투자사 퍼시픽 이글 리얼 에스테이트에 매각됐다.

인수가격은 공개되지 않았으나, 중국 매체들은 소식통을 인용해 14억4000만~16억6000만위안(약 2600억~3000억원)이라고 보도했다. 해당 호텔은 다롄완다가 2016년 6월 개장했다.

해당 호텔 인수로 퍼시픽 이글은 중국에 4개의 부동산을 소유하게 된 반면 지난 2년간 유동성 부족에 고전하고 있는 다롄완다는 채무변제를 위해 자산을 매각하고 있다고 SCMP는 설명했다.

지난해 7월 완다그룹의 핵심 계열사인 다롄완다 상업관리집단은 만기를 불과 며칠 앞둔 채권 4억달러(약 5200억원) 가운데 최소 2억달러의 상환금이 부족한 상태라고 채권단에 밝히기도 했다.

2일 중국 매체 차이신은 다롄완다 상업관리집단이 쑤저우, 후저우, 상하이, 광저우에 있는 자사 대표 쇼핑몰 완다 플라자 4개를 추가로 매각했다고 보도했다.

지난해 11월 완다그룹의 완다부동산은 유동성 부족 속 이달 만기인 6억달러(약 7900억원) 규모 채권의 만기를 11개월 연장하고자 했고 채권자들은 분할상환계획에 동의했다.

같은 해 12월 왕젠린 완다그룹 회장은 완다필름을 관리하는 완다투자의 지분 51%를 텐센트가 지원한 루이 홀딩스에 매각하기로 했다. 앞서 그는 4억달러 상당 만기 채권 상환을 위해 완다투자의 지분 49%를 팔았다.

완다그룹은 지난해 성명에서 중국 부동산산업이 경제둔화, 금융시장 변동성과 시장의 다른 안 좋은 상황에 영향을 받으면서 그룹의 사업과 유동성을 해치고 있다고 밝혔다.