[단독] '창립 40주년' 앞둔 이랜드… 유통 1호점 'NC 당산점' 재오픈한다

이랜드리테일이 내년 창립 40주년을 앞두고 대대적인 환골탈태 작업에 나선다. 전국 백화점· 쇼핑몰 신규 출점 수를 늘리는 ‘공격 경영’으로 실적 반등은 물론 유통업 경쟁력 회복에 나서는 것으로, 업계 안팎에서는 이 같은 이랜드의 실험이 성공할지 주목하고 있다.

◇ 유통 1호점 ‘NC당산점’ 리뉴얼 준비… 내년 하반기 재오픈 목표 

2일 부동산업계에 따르면 서울시 영등포구 당산동5가에 위치한 이랜드 ‘NC당산점’(구 2001아울렛 당산점)이 재오픈을 위해 구분소유자들과 협의 과정을 진행 중이다. 지난 2016년 12월 31일 폐점한 뒤 공실로 유지된 지 약 3년 만이다.

부동산업계 관계자는 “이랜드리테일이 최근 NC당산점은 리뉴얼을 위해 구분 소유자들의 동의를 받고 있다. 협의 과정이 한참 진행됐고, 현재 마무리되어 가는 과정”이라고 전했다.

‘NC당산점’은 이랜드그룹에 상징적인 의미가 크다. 지난 1994년 4월에 문을 연 이랜드그룹의 최초의 아울렛이다. 당시 백화점식 아울렛이라는 국내 최초의 업태로 인기를 끌었다. 이후 2013년 3월 NC레이더스로 명칭을 바꿨고, 2015년 9월 NC당산점으로 리뉴얼됐다. 

하지만 롯데, 신세계, 현대백화점 등 대형 유통업체가 인근에 백화점, 쇼핑몰을 잇달아 건설하면서 상황이 급변했다. 회사는 높은 임대료 부담 등 수익성을 따져 지난 2016년 12월 폐점을 결정했다.

이랜드는 건물 리모델링을 거쳐 이르면 내년 하반기 문을 열 예정이다. 현재 관련 부서를 신설하고 리뉴얼 콘셉트와 입점 시설 등의 내용을 논의 중이다.

2020년 그룹 창립 40주년을 앞두고 마곡 신사옥시대를 통해 재도약을 노리는 그룹 입장에서 급격한 온·오프라인 시장 변화에 대응하고, 새로운 성장동력을 찾기 위해서라도 이번 투자가 꼭 필요했다는 분석도 나온다. 1호점이라는 상징적인 의미도 컸다.

이랜드 관계자는 “현재 지역 상권과 고객 조사를 통해서 입점 형태를 조율 중이다. 예전과 같이 아울렛이 될지 자사 브랜드가 입점하는 복합몰 형태가 될지 고민 중이다. 패션·외식 등 자사 콘텐츠가 많다 보니까 새로운 제3의 형태가 될 수도 있다”고 밝혔다.