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올해 첫 '공공지원 민간임대주택' 택지 공모

국토부, 성남복정1·양주회천·이천중리에 1737가구 공급

입력 2021-03-23 11:00 | 수정 2021-03-23 11:00

▲ 성남복정1지구 사업지 현황. ⓒ국토교통부

정부가 성남복정1, 양주회천, 이천중리 등 3개 지구에 공동주택 1737가구를 공급한다.

국토교통부와 LH(한국토지주택공사)는 오는 24일 성남복정1, 양주회천, 이천중리 등 3개 지구를 대상으로 '공공지원 민간임대주택' 건설 및 공급을 위한 사업자를 공모한다고 23일 밝혔다.

공공지원 민간임대주택은 주변 시세에 비해 낮은 임대료(일반공급: 시세의 95% 이하, 특별공급: 시세의 85% 이하)와 무주택자 우선 공급, 일정비율 이상 청년·신혼부부·고령자 특별공급 등 공공성을 한층 강화한 것이 특징이다.

우선 성남복정1지구는 총 3만8231㎡ 부지에 60~85㎡(이하 전용면적)의 공동주택 650호를 공급한다. 이곳은 위례신도시와 인접해 있으며 연내 개통 예정인 지구내 지하철 8호선 추가역, 경전철 위례~신사선(2027년 예정), 위례 트램(2024년 예정)으로 서울 접근성이 뛰어나다.  

또 수도권 제1순환고속도로, 분당수서도시고속화도로를 통해 수도권으로 이동도 용이하다. 서울 송파구, 위례신도시와 생활권 공유가 가능하고 복정초등학교, 복정고등학교, 위례중앙초·중학교, 서울국제학교, 성남시 육아종합지원센터, 가천대학교 글로벌캠퍼스 등이 있으며 인근에 영장산도 위치한다.

양주회천지구는 총 4만3342㎡ 부지에 60~85㎡의 공동주택 636호를 공급한다. 양주옥정지구와 인접해 있으며 수도권제2순환고속도로와 GTX-C노선 덕정역이 건설될 예정이다. 주변에 덕산초등학교, 산북초등학교, 덕계중학교, 덕계고등학교, 경동대학교 양주캠퍼스 등 교육시설을 비롯 양주경찰서, 고장산, 대형마트 등이 있다.

이천중리지구는 총 2만8084㎡ 부지에 60~85㎡의 공동주택 451호를 공급한다. 500m거리에 지하철 경강선 이천역이 위치해 판교 30분, 강남 40분내 이동이 가능하며 경충대로를 이용할 경우 서울과 경기권으로 이동이 편리하다.

교육시설로 이천남초등학교, 이천중학교, 이천제일고등학교가 인근에 위치하고 관공서(이천시청, 이천경찰서, 이천세무서, 이천아트홀)와 이천종합터미널, 대형마트 등도 자리해 있다.

LH는 3월24일 사업자 공모 공고후 30~31일까지 참가의향서를 접수한다. 참가의향서를 제출한 사업자에 한해 5월26일 사업계획서를 제출받아 6월중 심사를 통해 우선협상대상자를 선정할 계획이다. 공모지침서 등 구체적인 사항은 LH 누리집에서 확인할 수 있다.

선정된 우선협상대상자는 HUG(주택도시보증공사)와 구체적인 사업 협의 후 주택사업계획 승인, 주택도시기금 출자 승인, 임대리츠 영업인가, 사업 약정 체결 등의 절차를 거쳐 본격적으로 사업을 추진하게 된다.
연찬모 기자 ycm@newdailybiz.co.kr
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