DL, 디타워 돈의문 9000억에 매각 … 2400억 시세차익

DL그룹 지주사인 DL은 ‘디타워 돈의문’ 매각 작업이 마무리됐다고 15일 밝혔다.

이는 마스턴투자운용이 지난 7월 NH농협리츠운용을 우선협상대상자로 선정한지 5개월만이다.

매각금액은 8953억원으로 3.3㎡당 3400만원을 훌쩍 넘어선 수준이다.

올해 상업용 부동산 거래 가운데 삼성화재 본사 사옥인 더에셋(1조1042억원) 이후 두번째로 큰 규모다.

디타워 돈의문은 서울 서대문역 인근에 위치한 오피스빌딩이다.

지하 7층~지상 26층, 연면적 8만6224㎡ 규모로 DL그룹이 본사로 사용하고 있다. 이 빌딩은 마스턴투자운용이 지난 2020년 펀드를 조성해 매입했는데 매입 당시 DL이 주요 투자자로 참여했다.

당시 6600억원에 매입했던 디타워 돈의문은 이번 매각으로 2400억원가량 차익이 발생했다. 여기에 운영기간 임대료 수익까지 더하면 연 20%이상 수익률을 기록했다.

DL은 이번 거래를 통해 매각대금 약 1300억원을 수령하게 된다.

DL 측은 "불확실한 경제상황에서 자산 효율화를 통해 현금유동성이 한층 풍부해졌다"고 밝혔다.