위례신도시 최종 보상합의…11월 공고·12월 청약접수

당초 연말까지 본청약 일정조차 차질이 우려됐던 위례신도시 아파트 본청약이 이달말 입주자 모집공고를 시작으로 본격화될 예정이다.

국토부는 8일 임종룡 총리실장과 이용걸 국방차관, 한만희 국토1차관이 위례신도시 보상문제와 관련해 개발이익을 배제한 시가보상을 원칙으로 한 보상안에 3자 서명했다고 밝혔다.

앞서 총리실은 양 부처간 갈등이 심각했던 지난 6월말 중재에 나서 위례신도시 예정지 내 군용지 보상에 대한 구두합의를 도출했는데 이번 서명된 합의안은 이를 명문화한 것이다.

특히 관가에선 갈수록 정부 부처간 이해가 상충하고 갈등이 빈번해지고 있는 가운데 위례 신도시 보상문제가 해결괘 좋은 선례가 됐다는 평가를 내리고 있다.

실제로 오랜 갈등을 빚어온 양 부처와 한국토지주택공사(LH)는 6월 총리실 중재로 구두합의를 도출했으나 9월 중 양측의 선임 감정평가법인 수로 갈등을 빚기도 했다.

당시 LH는 국방부의 요구를 전부 수용했으나 국방부가 또다시 10월에 LH측을 상대로 시가보상을 요구하자 당초 이달말로 예정됐던 본청약 일정에 차질이 우려된다는 관측이 힘을 얻었다.

상황이 이쯤 되자 총리실이 또다시 개입, 국방부를 설득해 합의안 이행과 서면합의를 이끌어낸 것으로 알려지고 있다.

관가에 따르면 총리실은 양측간 갈등상황에서 위례신도시에 건설되는 보금자리 주택이 주택가격 안정화와 서민 주거안정을 위한 것이라며 국방부가 합의안을 따르도록 종용한 것으로 보인다.

따라서 그간 우려가 해소돼 곱다로 이달말 입주자 모집공고에 이어 내달 청약접수가 이뤄지는 등 위례신도시 본청약 일정이 순조롭게 집행될 것으로 예상되고 있다.

이에 대해 국토부 관계자는 “원만하게 보상합의안에 대한 서명이 이뤄졌다”며 “지난 10월부터 감정평가 실무를 진행해왔기 때문에 향후 일정에 차질은 없을 것”이라고 말했다.

그는 또 “이달말 분양모집 공고는 물론 분양가도 지난 6월에 합의한 대로 3.3㎡당 평균 1천280만원을 넘지 않는 수준으로 할 것”이라고 덧붙였다.

한편 위례신도시 보금자리주택 본청약 가구수는 2개 블록 총 2천949가구로 사전예약 당첨자분을 뺀 전용 85㎡이하 1천44가구(부적격 당첨·포기 445가구 포함)가 일반에 공급된다.