LH, 산본·동탄·오산에 125가구 공급…시세 80~90%·즉시입주

한국토지주택공사(LH)는 다음 달 6일부터 군포산본, 화성동탄, 오산세교에서 시세보다 저렴하고 바로 입주가 가능한 분양주택 125호에 대한 청약 접수를 실시한다고 26일 밝혔다.

공급단지는 △산본 래미안 하이어스 △동탄 센트럴 포레스트 △오산 세마역 에듀파크 △오산세교 센트럴파크 총 4개 단지로 모두 2009~2010년 준공됐다.

단지별 공급호수는 △산본 래미안 하이어스 59㎡ 20호 △동탄 센트럴 포레스트 74·84㎡ 39호 △오산 세마역 에듀파크 59㎡ 22호 △오산세교 센트럴파크 75·84㎡ 44호 등이다.

이번 공급 가구는 10년 임대기간 종료(2019~2020년)후 부적격 등 기존임차인 퇴거로 발생한 공가가구로 기존 입주단지 특성상 인근 주거, 교통, 편의시설 등 인프라가 구축돼 있고 시세대비 저렴한 공급가격이 큰 장점이다. 다만 기존 입주자 퇴거후 현상태 그대로 인계받아야 한다.

평균 공급가격은 KB시세 일반가 대비 80~90% 수준으로 저렴하다.

'산본 래미안 하이어스' 59㎡는 6억175만원, '동탄 센트럴 포레스트'는 74㎡와 84㎡가 각각 3억6941만원, 4억2630만원이다.

'오산 세마역 에듀파크' 59㎡는 2억9957만원이며 '오산세교 센트럴파크'는 75㎡와 84㎡가 각각 3억975만원, 3억4226만원이다.

수도권에 거주하는 성년자로서 입주자저축에 가입한 무주택가구구성원이면 신청할 수 있다.

1순위는 청약저축 또는 주택청약종합저축에 가입해 1년이 지나고 월 납입금을 12회이상 납입한 자이며 2순위는 1순위에 해당하지 않는 청약저축 또는 주택청약종합저축 가입자다.

동일 순위내에서 경쟁이 있을 경우 '산본 래미안 하이어스'는 공고일 현재 군포시에서 1년이상 거주한 자에게 100% 우선 공급되며 동탄·오산 단지는 공고일 현재 해당주택 건설지역(화성시·오산시) 거주자에게 30%, 그외 경기도 거주자에게 20%가 우선 공급된다.

1순위내 경쟁시에는 △3년이상 기간 무주택가구 구성원으로서 저축총액이 많은 자 △저축총액이 많은 자 △추첨 순서를 따른다.

산본 단지가 위치한 군포시는 과밀억제권역으로 당첨시 5년 재당첨 제한기간이 적용되며 동탄·오산지역은 그외 지역으로 3년이 적용된다. 다만 의무거주기간은 없다.

한편 이번에 공급되는 4개단지 인근에는 학교, 대형마트, 공원 및 복합문화센터 등이 있어 생활 편의성이 매우 높다.

'산본 래미안 하이어스'는 총 2644가구 대단지로 재건축에 따른 소형임대주택을 LH에서 인수해 2010년 10년 공공임대주택으로 공급한 바 있다.

도보로 10분거리에 수도권지하철 1·4호선 금정역이 위치한 역세권이며 단지내 산본·한얼초가 있고 대로 건너편에 산본전통시장, 인근에는 하나로마트·이마트 등이 있다.

'동탄 센트럴 포레스트'는 동탄1신도시에 위치하며 단지 바로옆에 화성금곡초가 있으며 차로 6분거리에 동탄국제고가 있다. 도보 10분거리에는 동탄 복합문화센터, 동탄센트럴파크, 메타폴리스, 홈플러스 등이 있다.

'오산 세마역 에듀파크'는 도보 10분거리에 지하철 1호선 세마역이 있으며 광성초, 세마중, 세마고가 단지를 둘러싸고 있다. 대로 건너편으로 형성된 상가지역은 세마역 상업지구까지 연결되며 홈플러스 오산점이 자동차 8분거리에 있다.

'오산세교 센트럴파크'는 고인돌공원을 끼고 있으며 문시초·중이 단지 옆에 붙어 있다. 고인돌공원 앞으로 학원·음식점 등이 밀집한 중심상업지구가 있어 편리하며 차로 5분이면 홈플러스 오산점을 이용할 수 있다.

공급일정은 25일 입주자모집 공고를 시작으로 △가구개방(11월2~3일) △청약접수(11월6~7일) △당첨자발표(11월13일) △계약체결(11월27~29일)이다.