[주목! 이 단지] 동탄2신도시 첫 중대형 테라스하우스 '중흥S-클래스 더테라스'

중흥건설이 중대형 테라스하우스 '동탄2신도시 중흥S-클래스 더테라스' 견본주택을 25일 개관하고 본격적인 분양에 들어갔다.

경기 화성시 동탄2지구 B2·5·6·7블록에 들어서는 '동탄2신도시 중흥S-클래스 더테라스'는 4개 블록 총 528가구 규모로 조성된다. B2블록(도시형생활주택)은 지하 2층~지상 4층·10개동·전용 84㎡·4개 타입·162가구이며 B7블록은 지하 2층~지상 4층·10개동·전용 133~164㎡·8개 타입·104가구다.

B5·6블록은 지하 1층~지상 4층·전용 103~128㎡·10개 타입으로, B5블록은 11개동·158가구로, B6블록은 10개동·104가구로 구성됐다.

단지가 들어서는 동탄2신도시는 지난해 12월 수서발 고속열차(SRT) 동탄역이 개통돼 서울 접근성이 크게 개선됐다. 지난 6월 누적이용객 수 1000만명을 돌파한 SRT를 이용할 경우 동탄역에서 강남 수서역까지 15분 정도면 도달할 수 있다.

또 수도권 광역급행철도(GTX) 동탄역도 2023년 개통될 예정으로, 서울 삼성역까지 20분대에 닿을 수 있어 서울 접근성은 한층 더 개선될 예정이다. GTX 노선은 경기 파주시에서 출발해 일산신도시(킨텍스)와 서울 강남구 삼성동을 거쳐 동탄신도시까지 이어진다.

B2블록은 기흥·동탄IC가 가까워 경부고속도로 및 용인~서울간 고속도로를 이용한 서울 접근이 빠르다. 남쪽으로는 대규모 근린공원이 자리해 쾌적함이 더해졌고, 주변으로 초등학교 한 곳도 예정돼 있다.

또 배후수요가 풍부한 동탄테크노밸리가 인접해 있어 직주근접이 가능한 단지다. 판교테크노밸리의 두 배 규모인 동탄테크노밸리는 삼성반도체 등 지역 기업과 외국인 투자기업 등이 연계된 첨단 공장, R&D시설, 벤처 시설, 근로자 주택 등이 들어간 수도권 남부권의 첨단 산업단지다.

B5~7블록은 문화디자인밸리에 들어선다. 문화디자인밸리는 창의적인 문화 활동을 위한 공간과 테마공원, 캠퍼스타운, 문화적 주거가 결합된 수도권 남부를 대표하는 광역문화거점으로 조성된다. 단지 주변의 오산천과 신리천, 오산리천 수변공원 주변에 다양한 예술 관련 축제와 이벤트 활동이 가능한 공간과 시설들로 채워진다.

교육형 문화복합시설 Tri-M파크(캠퍼스/음악홀)도 예정됐다. 대중음악, 영상·미디어 분야 대학의 실습시설과 상업공간을 결합해 청소년과 청년층이 모이는 '젊음의 공간'으로 자리매김할 것으로 보인다.

분양 관계자는 "세부적인 내용은 아직 논의 중이지만, 올 하반기에는 구체적인 윤곽이 드러날 것"이라고 말했다.

단지 주변으로 유치원·초·중·고교가 예정돼 있는 것도 강점이다. 위험한 도로를 건너지 않아도 안전하게 걸어서 통학할 수 있어 아이 키우기에 더할 나위 없이 좋은 환경을 갖췄다. 또 동탄1신도시와 2신도시 생활권을 공유할 수 있는 더블생활권 입지에 속해 있어 동탄1신도시에 위치한 동탄 국제고 및 주변 학원가 이용도 편리하다.

이 관계자는 "단지에서 유치원과 초·중·고교까지 모두 가까운데다 동탄1신도시에 있는 국제고와 학원가도 누릴 수 있다는 장점이 있어 학령기 자녀를 둔 학부모들이 관심이 많다"고 말했다.