롯데건설, 리모델링 특화기술 3건 연구개발 착수

롯데건설은 아파트 리모델링사업 시공품질 및 안전성 향상을 위해 리모델링 특화기술 연구개발에 착수했다고 20일 밝혔다.

롯데건설은 이를 위해 △3D스캔 역설계 △빅데이터분석을 통한 스마트계측 △충격하중 분석시스템 등 다양한 기술 개발에 박차를 가하고 있다고 설명했다.

우선 기술 '3D스캔 역설계'는 3D스캐너와 BIM(Building Information Modeling) 기술을 통해 기존구조물 및 지반형상을 실제와 가깝게 구현하고 이를 리모델링에 활용하는 기술이다.

이를 통해 기존건물 벽체·기둥 등 구조부재의 정확한 위치 및 크기를 파악해 리모델링 설계와 시공계획에 반영할 수 있다. 또 기존건물에서 노후되거나 파손된 부재의 손상정도를 파악해 보수 및 보강계획 수립에 활용할 수 있다.

'빅데이터 분석을 통한 스마트 계측'은 리모델링 공사중 주요구조물에 발생하는 하중을 실시간 모니터링하고 위험상황 발생시 관리자에게 경보를 전달한다. 건물하중은 최종적으로 기초말뚝이 지탱하게 된다.

기존말뚝과 리모델링을 위해 추가시공한 말뚝에 발생하는 하중을 측정하고 단계별 데이터분석을 통해 구조안전성을 확인할 수 있다.

아울러 '충격하중 분석 시스템'은 리모델링 공사중 구조물 충격하중에 대한 위험성을 평가하고 사고예방을 위한 솔루션을 제안한다. 공사중 잔해물낙하 등 충격하중에 대한 안전성을 검토하고 국부적인 구조체 손상으로 인한 연쇄사고 가능성을 평가한다.

사고발생 가능성이 높다면 안전성을 확보할 수 있는 여러 방안을 제시한다. 특히 구조물 손상제어를 위한 구체적인 철거·해체 공정과 임시구조물 보강방안 등을 제시해 안전한 리모델링 공사수행을 지원한다.

롯데건설은 이같은 리모델링 특화기술 개발을 위해 '이촌현대 리모델링사업' 현장에서 실증실험을 진행하고 있으며 다양한 관련기술 특허출원을 계획하고 있다.

롯데건설 측은 "리모델링사업 설계부터 공사·유지관리까지 단계별 기술지원 프로세스를 구축해 독보적인 리모델링 사업경쟁력을 확보할 계획"이라고 말했다.