중흥건설그룹, 평택 브레인시티 공동주택용지 등 109필지 공급

중흥건설그룹과 평택도시공사 등으로 구성된 특수목적법인(SPC)인 '브레인시티프로젝트금융투자'가 경기도 평택 브레인시티 용지를 공급한다.

중흥건설그룹은 21일 경기도 평택 브레인시티내 공동주택용지와 주상복합용지, 단독주택용지, 상업용지, 지원시설용지 등 총 109필지에 대한 입찰을 진행한다고 발표했다.

브레인시티는 경기도 평택시 도일동 일원 약 482만㎡ 규모의 첨단산업단지와 대학, 주거‧상업시설로 조성되는 도시개발사업이다. 이중 1단계 약 145만㎡는 평택시 산하 공기업인 평택도시공사가 직접 개발하고 2단계 약 336만㎡는 브레인시티프로젝트금융투자에서 조성한다.

이번에 공급되는 물량은 2단계중 109필지로 총 20만7529㎡다. 세부적으로는 △공동주택용지 2필지(9만533㎡) △주상복합용지 1필지(2만6052㎡) △단독주택용지 30필지(7091㎡) △상업용지 14필지(3만8133㎡) △지원시설용지 62필지(4만1783㎡) 등이다.

입찰은 온비드에서 진행하며 이달 19일부터 28일까지 신청을 받고 결과는 29일 발표된다. 계약체결은 12월30일부터 1월6일까지 휴무일을 제외한 5일간 진행된다. 공동주택용지는 추첨방식으로 나머지는 경쟁입찰방식이다.

사업지 주변에는 고속도로 5개와 국도 5개‧철도 5개가 인접해 있고 △인천공항(72.7㎞) △김포공항(63.6㎞) △청주공항(50.7㎞) △평택항(24.8㎞) △인천항(64.2㎞) 등 주요 공항 및 항만과 2시간 거리다.

특히 직선거리 2㎞이내에 수서고속철도(SRT) 지제역이 있어 서울 강남까지 20분내 이동이 가능하고 수도권 지하철 1호선을 이용해 서울 출·퇴근도 용이하다.

이와함께 삼성전자 고덕산업단지, LG전자 디지털파크 및 진위산업단지를 비롯해 이미 완공 또는 조성중인 산업단지 21곳과 인접해 있어 시너지효과도 기대된다. 

평택시는 향후 이 일대가 4차 산업혁명을 선도하는 국내 최대규모 산업벨트로 자리매김할 것으로 보고 있다. 또한 약 800병상 규모 대학병원을 포함한 의료 및 바이오 헬스케어 산업발전을 위한 의료복합 클러스터도 조성된다.

평택시에 따르면 브레인시티는 향후 약 1조7000억원 규모 경제파급효과와 7879명 취업유발효과를 가져올 전망이다.

중흥건설그룹 관계자는 "4차산업을 선도하는 첨단산업단지와 함께 교육·의료·연구시설 및 상업시설이 연계되는 등 차별화된 주거환경을 제공하게 될 것"이라고 말했다.