오피스텔 임대수익률 '톱10 지역' 어디? 진주>포항>속초 순

"임대수익률 상위권 지역 오피스텔 관심 가져볼만"

박지영 기자 프로필보기 || 최종편집 2017.04.19 16:58:47

프로필 사진
  • 트위터 공유 
  • 페이스북 공유 
  • 구글 북마크 
  • 네이트온 쪽지 
  •   
  • 프린트
  • 메일
  • 스크랩
  • 목록
  • 글자크기
  • 크게
  • 작게


기준금리가 10개월째 1.25%에서 벗어나지 못하고 있는 상황에서 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지고 있다. 그중에서도 오피스텔 경우 초기자본이 크지 않고, 관리가 쉬운 까닭에 투자자로부터 인기를 끌고 있다.

부동산114에 따르면 3월 기준 오피스텔 연간 임대수익률은 전국 평균 5.29%로, 기준금리에 비해 3배 가량 높다.

오피스텔 공급이 있었던 전국 71개 시 가운데 임대수익률이 가장 높았던 곳은 진주시(10.71%)로 조사됐다. 이어 △포항시 10.09% △속초시 9.42% △제주시 9.02% △통영시 7.92% △계룡시 7.42% △대전광역시 7.11% △시흥시 7.04% △천안시 6.97% △광주광역시 6.75% 순으로 집계됐다.

이들 지역 오피스텔 임대수익률이 높았던 이유는 다른 지역에 비해 공급량이 적었기 때문으로 풀이된다.

실제 연간 임대수익률이 가장 높았던 진주시 경우 2015년 이후 오피스텔 공급량은 1260실로 전국 71개 시 평균인 3467실 대비 50%에도 못 미쳤다. 2위인 포항시 역시 같은 기간 공급된 오피스텔 물량은 1280실에 불과했다.

분양가 역시 저렴한 것으로 나타났다. 부동산114에 따르면 지난해 기준 연간 임대수익률 상위권 10곳의 평균 분양가는 3.3㎡당 320만원으로 전국 평균 분양가인 807만원 보다 487만원 저렴했다.

권일 부동산인포 팀장은 "미국발 금리인상에도 불구하고 국내 금리는 초저금리 상태가 이어지면서 비교적 소액으로 투자할 수 있는 오피스텔에 대한 수요가 높다"며 "다만, 지역별 오피스텔 수급 상황이 다르고 수익률 편차가 나기 때문에 보다 높은 수익을 기대할 수 있는 연간 임대수익률 상위권 지역에서 분양하는 오피스텔에 관심을 가져볼만 하다"고 조언했다.

다음은 연간 임대수익률 상위권 지역 내 신규 오피스텔 분양 소식이다.

군인공제회 자회사인 대한토지신탁㈜은 이달 제주시 이도일동 1244-1번지 일원에 '제주 행정타운 파미르파크'를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 17층·250실 규모인 제주 행정타운 파미르파크는 2층부터 17층까지 오피스텔로 이뤄져 있다. 1인 가구에 적합한 원룸형부터 전용 84㎡까지 다양하다.

㈜아세아건영은 제주시 연동 275일대에 프리미엄 레지던스 '세인트스톤 더 부티크'를 분양중이다. 세인트스톤 더 부티크는 리미티드 에디션 개념을 도입, 단층형부터 최상층 펜트하우스 까지 다양하고 고급스러운 특화설계를 선보였다.

한화건설은 이달 경남 진주시 신진주역세권 도시개발사업지구 E3블록에 '신진주역세권 꿈에그린'을 분양할 예정이다. 단지는 오피스텔 50실(전용 82㎡)과 아파트 424가구(전용 84~103㎡)로 구성된다.

 

보도자료 및 기사제보 press@newdaily.co.kr
[자유민주·시장경제의 파수꾼 – 뉴데일리 newdaily.co.kr]
Copyrights ⓒ 2005 뉴데일리뉴스 - 무단전재, 재배포 금지
  • 이 기사를 공유해보세요  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •    
  • 맨 위로


'北 리스크' 과거와 다르다… 政靑 "이제야" vs 금융시장 "진작에"
정부와 청와대가 대북리스크에 뒤늦은 대응에 나섰다. 북한이 핵탄두 미사일 소형화에 성공하면서 북한과 미국 간 긴장이 고조돼 우리 경제에도 막대한 타격이 몰아치고 있다. 우리 경제에 대한 불안감이 확산되면서 증시는 폭락하고 안전자산인 금 가격은 치솟고 있다. 특히 우리 증시는 사흘… [2017-08-14 13:26:46] new
[병원계 24시] 유디치과, 남다른 '독도사랑'…이번에는 사진전
유디치과가 광복절 72주년을 기념해 사단법인 영토지킴이 독도사랑회(회장 길종성)가 주최하는 '독도 사진전 및 고지도-아름다운 비경과 역사적 사실' 전시회를 후원한다고 14일 밝혔다.이번 사진전은 유디치과에서 시행 중인 '늘 푸른 우리 독도' 캠페인의 일환.독도사랑회가 주최하고, 유디… [2017-08-14 11:34:16] new
핸드스틱 청소기 70% 폭풍 성장… 가전업체, 넘사벽 '다이슨'에 도전장
진공청소기 시장에서 무선 스틱형 제품의 입지가 더욱 넓어지고 있다. 영국산 핸드스틱 청소기 '다이슨'의 인기로 국산 가전 브랜드의 시장 진출이 활발해졌기 때문이다.14일 업계에 따르면 올해 상반기 기준 핸드스틱 청소기의 판매 규모는 전체 진공청소기 판매량의 52% 정도를 차지했다. 판… [2017-08-14 11:32:03] new
[8·2대책 후속] 금융당국, 연소득 7000만원·투기지역 LTV 50% 완화
금융당국이 지난 2일 발표한 '실수요 보호와 단기투자수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안(이하 8·2대책)'과 관련, 세부지침을 마련했다. 이는 사전 예고 없이 발표된 8·2대책으로 대출 혼란이 가중되고, 선의의 피해가 발생하고 있다는 지적에 따른 조치다.이와 관련 금융당국은 투기지역·투기과열지구 지정에 따라 발생할 수 있는 피해를 최소화… [2017-08-14 11:30:29] new
현대차투자증권 단독출시 트러스톤백년대계펀드, 판매고 130억 돌파
현대차투자증권이 사명변경 기념 1호 상품으로 출시한 트러스톤백년대계펀드에 투자자들의 관심이 모이고 있다.14일 현대차투자증권은 지난 7월 3일부터 단독으로 판매하기 시작한 트러스톤백년대계 펀드가 출시 40여일만에 130억원을 돌파했다고 밝혔다.트러스톤백년대계펀드는 4차 산업혁명의 핵심인 로보어드바이저의 인공지능 전략을 바탕으… [2017-08-14 11:25:04] new
 

포토뉴스

0 1 2 3 4