발코니 확장 무료, 중도금 무이자, 옵션 무료한강신도시 운양동 입지, 총1296가구 규모

  • ▲ 한강신도시 2차 KCC스위첸 모델하우스 전경.ⓒ뉴데일리경제
    ▲ 한강신도시 2차 KCC스위첸 모델하우스 전경.ⓒ뉴데일리경제

    "김포 한강신도시에서도 운양동 시세가 높은 것 알고 계시죠? 한강신도시 2차 KCC스위첸은 주변 시세 수준의 분양가에 발코니 무료, 중도금 무이자, 옵션 무료를 적용했습니다. 최근 분양한 다른 아파트 그 이상의 인기를 자신합니다."

     

    KCC건설이 야심 차게 준비한 '한강신도시 2차 KCC스위첸'이 22일 분양에 돌입했다.

     

    이 단지는 한강신도시 AC-16블록에 총 1296가구 규모로 조성된다. KCC건설은 차별화된 설계와 가격경쟁력을 내세우며 실수요자를 공략할 방침이다. 

     

    이날 뉴데일리경제는 서울 광화문에서 차로 40여분을 달려 한강신도시 2차 KCC스위첸 모델하우스를 찾았다.

     

    김포 장기동 김포경찰서 인근에 마련된 모델하우스에는 김포, 강서구, 양천구 등에서 온 예비청약자들이 모여들었다.

     

    모델하우스 내부에는 길게 늘어선 형태의 단지 모형과 전용 84㎡A·C·D 주택견본(유닛)이 조성돼 있었다.

     

    단지 모형을 보니 48번 우회도로와 인접한 지리적 특성에 맞춰 저층부 전체가 데크형으로 설계돼 있었다. 1층이 도로보다 높은 위치에 오도록 한 것이다.

     

    또 전체적으로 남향 위주로 단지를 배치해 일조권을 확보했으며 전 가구 맞통풍 설계가 적용됐다. 단지 중앙에는 수공간과 휴식공간이 어우러진 대형 센트럴 파크가 조성되고 이를 둘러싼 112동, 113동, 106동, 105동 저층에는 대규모 커뮤니티가 설계됐다.

     

    발코니 확장과 옵션 무료(중문, 빌트인오븐, 전기쿡탑)를 선언한 가구 내부에는 KCC건설의 고민이 느껴졌다. 인기가 높은 수납강화, 4베이, 특화평면 등 입주민 취향에 따라 선택할 수 있는 다양한 설계 옵션이 눈길을 끌었다.

     

    주택견본이 설치된 84㎡D는 3면 개방형으로 거실에 멀티공간이, 침실3에는 알파공간이 특화 평면으로 설계됐다. 멀티공간은 드레스룸과 팬트리 또는 멀티스페이스형을 선택할 수 있다. 침실3 알파공간은 침실과 알파공간 분리형 또는 단독 침실로 사용할 수 있다.

     

    84㎡C는 4베이 구조로 주방에 알파공간 디자인이 들어간다. 서재 등으로 사용할 수 있는 오픈형, 대형 수납공간인 팬트리형, 또 하나의 방인 멀티룸 중 한 가지를 선택할 수 있다.

     

    84㎡A 역시 4베이이며 사용성에 따라 주방 펜트리를 선택할 수 있다. 옵션은 와이드 다이닝형과 펜트리형이 있다.

     

    한강신도시 2차 KCC스위첸에서 찾아볼 수 있는 또 다른 특징은 디테일이다. KCC건설은 아파트 입주민들이 선호하는 현관 중문을 무료로 적용했다. 침실3에는 책상, 침대 배치를 자유롭게 할 수 있도록 붙박이가 아닌 이동식 수납장을 넣었다. 욕실에는 어린이의 키를 고려한 키 높이 거울을, 주방에는 자유롭게 식탁을 배치할 수 있도록 특화 디자인 식탁등을 더했다.
     
    분양가는 3.3㎡당 1015만원으로 책정됐다.

     

    분양 관계자는 "주변 시세를 고려하면 경쟁력 있는 분양가"라며 "발코니 확장비 무료에 중도금 무이자, 무료 옵션 등을 고려하면 실제는 3.3㎡당 900만원대 효과"라고 설명했다.