26개 민간·공공임대리츠, 261개 상가 임대료 50% 감면

국토교통부, 주택도시보증공사(HUG), 한국토지주택공사(LH)가 공공지원 민간·공공임대리츠가 보유한 상가와 공공임대리츠가 운영중인 임대주택의 임대료 부담을 완화한다고 31일 밝혔다.

코로나19 장기화에 따른 경기 침체로 어려움을 겪고 있는 소상공인 및 임대주택 입주민 지원을 위해서다.

우선 주택도시기금이 출자한 민간·공공임대리츠가 보유한 상가에서 영업하고 있는 임차인에 대해 6개월간 기존 임대료의 50% 감면을 추진한다. 26개 임대리츠가 보유중인 261개 상가가 대상이다.

이를 통해 임차인별로 매월 약 96만원 상당의 임대료 부담이 경감되는 등 총 15억원의 임대료 지원 효과가 있을 것으로 예상된다. 임대료 감면은 개별 리츠별로 내부 의사결정 절차 등을 거쳐 오는 4월부터 6개월간 한시적으로 시행될 예정이다.

주거 취약계층의 주거비 부담 완화를 위해 주택도시기금이 출자한 공공임대리츠가 운영 중인 임대주택 입주자에 대해 향후 2년간 임대료를 동결할 계획이다. 17개 공공임대리츠(공공임대·행복주택)가 보유 중인 77개 단지 총 6만3779가구가 혜택을 볼 수 있다.

임대료 동결에 따라 가구당 연간 12만~13만원의 주거비 부담이 경감되는 등 총 944억원의 지원 효과가 있을 것으로 예상된다.  해당 조치는 올해 1월 1일부터 내년 12월 31일 사이에 계약 갱신기간이 도래한 단지를 대상으로 갱신계약일로부터 2년간 시행된다.

한성수 국토부 주택기금과장은 "이번 지원대책이 코로나19 상황이 장기화됨에 따라 어려움을 겪고 있는 소상공인과 임대주택 입주민 여러분들께 작은 힘이 될 수 있을 것으로 기대된다"면서 "기금을 활용한 공적 역할 수행에 최선을 다할 계획"이라고 말했다.