대신증권, 하반기 日리츠 전망 보고서 발간…'물류·오피스·호텔' 주목

대신증권은 코로나19가 일본 리츠 시장에 미친 영향을 분석하고 성장이 기대되는 섹터를 제시하는 'J-REITs 2021년 하반기 전망 : 프리미엄 자산에 주목'을 발간했다고 15일 밝혔다.

이번 보고서는 ▲J-REITs 밸류에이션 및 상반기 리뷰 ▲코로나19 이후 J-REITs 시장의 3가지 변화 ▲대표 종목 등으로 구성됐다. 상반기 일본 리츠 시장 성적을 진단하고 향후 전망과 투자전략을 제시한다.

코로나19 이후 세 가지 변화로 전자상거래 시장 성장, 일본 오피스 시장의 선별적 회복, 보복 여행 증가를 꼽았다. 이커머스를 활용한 소비 변화로 물류산업의 구조적 성장과 여행 증가로 인한 호텔 실적 개선 등을 전망한다.

정연우 리서치센터 상무는 "일본은 아시아를 대표하는 글로벌 2위 규모의 리츠 시장"이라며 "글로벌 리츠 자산이 회복세를 보이는 시점에서 일본 리츠를 진단하고 투자전략을 제시하기 위해 이번 보고서를 발행했다"고 전했다.