'천장없는 수도권 집값'…사전청약 등 공급대책효과 '미미'

수도권 아파트 매매가격 주간 상승률이 3주 연속 기록을 경신했다. 3기 신도시를 포함한 공공택지 사전청약 등 계속되는 주택 공급 신호에도 집값 상승세가 꺾이지 않고 있는 것이다.

19일 한국부동산원의 주간 아파트 가격동향에 따르면 지난 16일 기준 수도권 아파트 매매가격은 전주보다 0.40% 올라 지난주(0.39%)보다 상승폭이 커졌다. 

이는 2012년 5월 주간 통계 작성을 시작한 이후 가장 높은 상승률로, 종전 최고 기록인 이달 첫째 주 0.37%에서 2주 연속 최고 기록을 갈아치우고 있다.

특히 서울도 지난주 0.20% 상승에서 0.01%포인트 오른 0.21%의 상승폭을 기록했다. 인천은 0.41%, 경기는 역대 최고인 0.50%의 상승률을 기록했다.

한국부동산원 관계자는 "대체로 거래활동 감소세 지속됐고 있으나 방배 신동아, 잠실 미성크로바, 주공5단지의 재건축 계획안이 통과되는 등 규제완화 기대감이 커진 재건축이나 인기 단지 중심으로 신고가 거래되며 상승세를 지속하고 있다"고 설명했다.

서울에서도 노원구(0.32%)와 도봉구(0.29%) 등의 아파트값 상승폭이 컸다. 재건축 기대감이 높은 구축 단지들 위주로 상승세가 이어졌다.

'강남 3구'인 송파구(0.24%) 서초구(0.24%) 강남구(0.25%)도 재건축 기대감이 높은 단지 중심으로 가격이 계속 오르며 상승폭이 확대됐다.