최근 5년새 서울아파트 매매·전세값差 3배↑…'1.8억→6억'

이달들어 서울아파트 평균 매맷값과 전셋값 차이가 6억원대로 벌어졌다. 

27일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 KB부동산의 주택가격동향을 살펴본 결과 2017년 5월 서울아파트 평균 매맷값은 6억708만원, 전셋값은 4억2619만원으로 매맷값과 전셋값의 차이는 1억8090만원 에 불과했다.

하지만 이달 서울아파트 평균 매맷값은 12억7722만원, 전셋값은 6억7570만원으로 격차가 6억원까지 벌어졌다. 서울아파트 매맷값이 급격히 상승한 탓이다.

실제로 이달 서울아파트 평균 매맷값은 2017년 5월과 비교해 110.4% 상승한 반면 전셋값은 58.5% 오르는데 그쳤다.

권역별로는 한강이북(14개 자치구) 아파트 평균 매맷값과 전셋값 격차 상승률이 더 높은 것으로 조사됐다. 2017년 5월 한강이북 아파트 매맷값은 4억5864만원, 전셋값은 3억5098만원이었지만 올해 4월에는 매맷값 10억1128만원, 전셋값 5억5846만원으로 각각 나타났다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "정부의 부동산 규제로 서울에서 특히 똘똘한 한채 영향이 커지면서 매맷값이 크게 올랐다"며 "전세로 거주하다 내집 마련을 하겠다고 생각했던 사람들은 전세를 유지하기도 어려워지고 있다"고 말했다.