호반써밋 인천검단 3차, 28일 견본주택 개관 … 비규제지에 분상제까지

호반그룹 건설계열 호반산업이 '호반써밋 인천검단 3차' 견본주택을 오는 28일 개관한다.

이단지는 인천 서구 원당동(검단신도시 AB13블록) 일원에 지하 2층~지상 29층·8개동·905가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구수는 △84㎡A 105가구 △84㎡B 293가구 △84㎡C 116가구 △84㎡D 106가구 △전용 97㎡ 142가구 △전용 97㎡P 143가구다.

분양일정은 내달 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 8일 2순위청약이 진행된다. 당첨자 발표일은 12월12일이며 정당계약은 같은달 23일부터 26일까지로 예정됐다. 단지 입주예정시기는 2026년 12월이다.

단지는 '10·15부동산대책'을 피한 비규제지역에 조성되며 분양가상한제가 적용된다. 2022년 3월 진행된 사전청약에서 평균 40.36대 1, 최고 118.9대 1 경쟁률을 기록한 바 있다.

내년 12월 입주예정인 후분양 아파트로서 계약후 입주까지 대기기간이 짧아 중도금대출 이자 부담을 줄일 수 있다. 또한 주변 아파트 시세와 가격을 비교해볼 수 있는 것도 특징이다.

주변 인프라를 보면 인천지하철 1호선 연장선 아라역이 인접했고 계양역을 통해 서울역, 가산디지털단지역 등으로 이동할 수 있다. 단지 인근에 검단~드림로간 도로가 개발중이다.

아울러 인천지방법원 북부지원(예정)과 검찰청 북부지청(예정) 등이 조성되는 법조타운과 검단일반산업단지, 부평국가산업단지, 주안국가산업단지 등이 인접했다.

생활인프라로는 단지 인근에 넥스트 콤플렉스가 들어설 예정이다. 해당시설엔 △쇼핑몰 △멀티플렉스 영화관 △대형서점 △문화센터 △컨벤션 △키즈·스포츠테마파크 등이 들어선다.

녹지공간도 인접했다. 단지 남측으로 계양천이 흐르고 수변공원과 아라센트럴파크, 풀무골공원, 두물머리공원 등 주변에 위치했다.

단지 설계를 보면 남양 위주로 배치됐으며 전 주택형에 4베이(Bay) 판상형 구조가 적용됐다. 주차공간은 1280대 확보했고 피트니스센터와 실내골프연습장, 독서실 등 커뮤니티시설도 조성된다.

이번 분양은 호반그룹 건설계열이 인천 검단신도시에서 4번째로 선보이는 프로젝트다. 호반산업은 앞서 △2018년 10월 검단호반써밋1차(1168가구) △2019년 11월 호반써밋프라임뷰(719가구) △2023년 6월 '검단호수공원역 호반써밋'(856가구)를 공급했다.