493·494번지 통합개발 확정…지하3층·지상29층 904가구 규모망우·상봉 더블역세권 입지…GTX-B·면목선 등 교통개선 기대
  • ▲ 신내동 모아타운 조감도. ⓒ동부건설
    ▲ 신내동 모아타운 조감도. ⓒ동부건설
    동부건설은 서울 중랑구 신내동 493·494번지 일원 모아타운 정비사업 시공사로 최종 선정됐다고 23일 밝혔다.

    이 사업은 모아타운 권역 내 복수구역을 통합개발하는 프로젝트로 지하3층~지하 29층·10개동·904가구 주거단지와 근린생활시설·커뮤니티시설 등을 조성한다.

    총 공사비는 약 3341억원 규모로 최근 추진 중인 모아타운·가로주택정비사업 중 최상위권 대형프로젝트로 꼽힌다.

    사업지는 망우역(경의중앙선·경춘선)과 상봉역(7호선·KTX·경의중앙선·경춘선)을 모두 이용가능한 생활권 입지에 위치해 있다. 

    수도권광역급행철도(GTX) B노선 상봉역 정차와 면목선(경전철) 개통도 예정됐다. 이어 동부간선도로 지하화 사업까지 더해지면 서울·여의도 등 주요 업무지구 접근성이 개선될 전망이다.

    동부건설은 정비사업 포함 전반적 수주 전략에서 수익성과 사업안정성 중심 '선별 수주' 기조를 유지하고 있다. 입지경쟁력·사업 추진 가능성·인허가 리스크·공정 원가 관리 여건 등을 고려해 안정적 프로젝트를 선별적으로 확보하는 전략이다.

    해당 기조는 지난해 실적에도 드러난다. 동부건설은 지난해 연결기준 신규 수주액 약 4조3000억원을 기록했다. 도시정비 분야에서도 약 6700억원 규모 정비사업 물량을 확보했다.

    동부건설 관계자는 "신내동 모아타운 사업은 공사비 3000억원을 웃도는 대형 정비사업으로 동부건설 사업 역량을 한번에 보여줄 수 있는 프로젝트"라며 "조합과 협력을 통해 속도와 품질을 확보하고 지역 주거환경 개선에 기여할 수 있도록 책임시공을 다할 것"이라고 설명했다.