롯데건설, '22년 표류' 창동민자역사 준공 … 대형 복합시설 탈바꿈

롯데건설이 준공한 창동민자역사가 서울 동북권 복합거점으로 재편될 전망이다. 서울 지하철 1호선 창동역 상부에 조성된 해당 시설은 상업·문화·여가·업무·교통 기능을 아우르는 대형 복합시설로 개발됐다.

롯데건설은 지난달 30일 창동민자역사 공사를 마쳤다고 6일 밝혔다. 

창동민자역사는 2004년 착공했지만 시행사 경영난 등으로 2010년 공사가 중단되며 장기간 방치돼 왔다. 이후 기업회생 절차와 시공사 교체 등이 이어졌으나 사업은 정상화되지 못했고, 2021년 기업회생과 사업 정상화 과정을 거쳐 2022년 롯데건설이 공사를 인계받아 기존 건물 보강과 잔여 공사를 진행한 끝에 준공을 마무리했다.

창동민자역사는 창동역 상부에 들어선 지하 2층~지상 10층, 연면적 8만6571㎡ 규모의 판매시설 및 운수시설이다. 향후 이곳에는 쇼핑·문화·여가·업무 기능을 결합한 복합몰 '아레나X스퀘어'가 조성될 예정이다. 판매시설은 1층 식음료·베이커리, 3층 잡화·리테일 매장, 4층과 6층 의류·스포츠 매장, 8층과 9층 전문식당가·푸드코트·키즈카페, 10층 병원과 약국 등으로 계획됐다.

창동역은 도봉구와 노원구 경계 인근에 위치해 반경 3㎞ 내 약 39만명의 배후수요를 확보했다. 기존 지하철 1·4호선에 더해 GTX-C 노선 개통도 예정돼 있어 서울 및 수도권 전역에서의 접근성은 한층 개선될 것으로 예상된다.

주변 대형 개발사업과의 연계 효과도 기대된다. 인근 시유지에는 K-팝 전문 대형 공연장과 복합문화시설인 '서울아레나' 조성이 추진되고 있으며, 창동 차량기지 이전 부지에는 서울 디지털바이오시티(S-DBC) 개발이 예정돼 있다. 

롯데건설 관계자는 "창동민자역사가 상업, 문화, 여가, 업무 기능을 갖춘 복합공간으로 재탄생한 만큼 도봉구를 넘어 서울 동북권을 대표하는 랜드마크가 되길 기대한다"고 말했다.