아크로 드 서초서 올해 첫 만점통장 … 7인 가구에 무주택 15년

1순위 청약 역대 최고인 1099대 1 경쟁률을 기록한 서울 서초구 서초동 '아크로 드 서초'(신동아 1·2차 아파트 재건축)에서 올해 첫 만점 청약통장이 나왔다. 만점 통장이 나온 것은 올해 처음이자 지난해 9월 서울 송파구 신천동 '잠실 르엘' 이후 7개월여만이다.

9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 2가구를 모집한 59㎡C형의 당첨 가점은 만점인 84점이었다.

만점을 받으려면 △무주택 기간 15년 이상(최고 32점) △부양가족 본인 제외 6명 이상(35점) △통장 가입 기간 15년 이상(17점) 등 요건을 충족해야 한다. 즉 7인 이상 가족이 무주택을 15년 이상 유지해야 겨우 만점을 받을 수 있다.

경쟁률이 가장 높았던 59㎡A형은 당첨 가점이 최고 79점, 최저 74점이었다.

이 단지는 앞서 지난 1일 실시한 1순위 청약에서 30가구 모집에 3만2973명이 신청하며 평균 1099대 1 경쟁률을 기록했다. 서울 민간분양 아파트 중 역대 최고 경쟁률이다.

2024년 10월 분양한 서울 강남구 대치동 '디에이치 대치 에델루이'(구마을 3지구 재건축)의 1025.5대 1을 넘어섰다.

단지가 위치한 서초구는 분양가 상한제 적용 대상 지역이어서 일반분양 가격이 주변 시세 대비 낮게 형성됐다.

이 단지 만점 당첨 타입인 전용 59㎡C 분양가는 최고가 기준 17억 9340만원으로 책정됐다. 3.3㎡당 7534만원 수준이다.

인근 서초 그랑자이 전용 59㎡가 지난 1월 35억5000만원에 거래된 점을 감안하면 최소 17억원 이상 시세차익이 예상된다.