근린생활시설용지 3.3㎡당 573만원

  • ▲ 한국토지주택공사(LH)는 27일 영종하늘도시 내 근린생활시설용지와 상업·종교용지 등 총 32필지를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 밝혔다. 사진은 LH 진주 사옥.ⓒLH
    ▲ 한국토지주택공사(LH)는 27일 영종하늘도시 내 근린생활시설용지와 상업·종교용지 등 총 32필지를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 밝혔다. 사진은 LH 진주 사옥.ⓒLH


    한국토지주택공사(LH)와 인천도시공사는 영종하늘도시에서 근린생활시설용지와 상업·종교용지 등 총 32필지를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 27일 밝혔다.

    이번 필지는 △근린생활시설용지 26필지 △상업용지 5필지 △종교용지 1필지로 구성된다. 필지 총면적은 3만1000㎡다. 

  • ▲ 한국토지주택공사(LH)는 27일 영종하늘도시 내 근린생활시설용지와 상업·종교용지 등 총 32필지를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 밝혔다. 사진은 LH 진주 사옥.ⓒLH


    근린생활시설용지는 공공시설용지와 인천과학고 등 학교 주변에 있는 토지다. 필지 면적은 347~2387㎡, 3.3㎡당 평균 공급단가는 573만원, 필지별 공급가격은 5억6200만~46억700만원이다. 건폐율은 60%, 용적률은 180~500%, 3∼10층까지 건축 가능하다. 

    중심상업용지는 입주단지 내에 있는 C7 블록의 4필지가 공급된다. 필지 면적은 1848~1890㎡, 3.3㎡당 공급단가는 883만원, 공급가격은 49억9000만~49억9200만원이다. 건폐율은 60%, 용적률은 600%, 10층까지 건축할 수 있다. 

    일반상업용지는 필지 면적이 671㎡, 3.3㎡당 공급단가는 856만원, 공급가격은 17억3900만원이다. 건폐율은 60%, 용적률은 600%, 건축 가능 층수는 10층이다. 

    종교용지는 필지 면적이 2477㎡, 3.3㎡당 공급단가는 364만원, 공급가격은 27억2400만원이다. 건폐율은 60%, 용적률은 200%, 건물 층수는 4층까지 올릴 수 있다. 

    오는 9월 1일부터 2일까지 입찰신청서 접수와 입찰 보증금 납부, 입찰서 제출이 진행된다. 2일 개찰과 낙찰자 발표를 거쳐 7일부터 9일까지 계약이 체결된다. 대금납부조건은 3년 무이자 분할이다. 

    LH 청라영종사업본부 관계자는 "올해 점포겸용 단독택지가 최고 2366:1, 평균 51:1의 경쟁률을 기록할 정도로 성황리에 분양됐다"며 "영종하늘도시는 영종도 내 개발 호재가 많은 데다 교통 인프라가 편리하고 가격까지 저렴해 전망이 밝다"고 말했다.