지방 물량 대폭 줄고, 추석 영향 일정 늦춰져위례, 내곡 등 인기지역 많은 10월 관심 증가할 듯


  • 지난 9월 분양 물량이
    전년 동월 대비
    [큰폭으로 감소]한 것으로 집계됐났다.   

    2일 부동산정보업체 <부동산써브>에 따르면
    9월 전국 아파트(주상복합 포함)  일반분양 가구수는 21곳 7,917가구다.

    이는 작년 같은 기간
    1만9,537가구가 공급된 것과 비교해
    [40.5%] 수준에 불과한 수준이다.

    이는 최근 2~3년간 공급 물량이 많았던
    지방 물량이 급감한 가운데,
    추석 연휴로 분양 일정이 늦춰진 것이
    영향을 미쳤다는 분석이다.

  • ▲ 자료출처
    ▲ 자료출처 <부동산써브>



    9월 수도권에서는
    13곳 4,361가구가 일반분양됐다.
    작년에 비해 사업장은 6곳이 늘고
    일반분양 가구수도 1,172가구 늘었다.

    공급된 13곳 중 순위 내 마감된 사업장은
    9곳으로 작년에 1곳도 없었던 것과 비교하면
    9곳이 증가했다.

    서울 서초구 잠원동에서 분양한 [래미안 잠원]과
    위례신도시에서 분양한 [위례 아이파크]가
    1순위 마감에 성공했으며,
    광교신도시 [울트라 참누리]와
    [시흥목감 보금자리]가 3순위 마감됐다.

    물량이 가장 많았던
    서울 마곡지구에서는
    전용면적 84㎡ 이하의 경우
    모두 순위 내 마감에 성공했지만
    전용면적 114㎡는
    일부 단지에서 미달을 기록했다.

    지방에서는 8곳 3,556가구가 공급됐다.

    작년에 비해 사업장은 26곳이 줄고
    일반분양 가구수도 1만2,792가구 줄어드는 등
    감소폭이 매우 컸다.

    공급된 8곳 중 순위 내 마감된 사업장은
    1곳에 불과해 작년에 비해 8곳이 줄었다.

    한편, 10월 분양시장은
    9월에서 연기된 사업장들이 쏟아져 나오면서
    물량 증가가 예상된다.

    특히
    [세곡2지구],
    [내곡지구],
    [위례신도시],
    [하남 미사지구],
    [동탄2신도시],
    [지방혁신도시] 등
    인기지역에서 물량이 나올 예정이어서
    수요자들의 관심도 증가할 전망이다.