국토부, 이사철 영향 지난달 대비 26.3%↑
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10월 전월세 거래량이 총 11만 8,970건으로전년 동월대비 0.4% 감소했다.국토교통부는 20일10월 전월세 거래 동향 및 실거래가 자료를 발표하며이같이 밝혔다.
- ▲ 전월세 거래량 추이 ⓒ 국토교통부 제공
- ▲ 월별 증감률 추이 ⓒ 국토교통부 제공
전월세 거래량은전년 동월대비 올해 들어 5월을 제외하고는 계속 증가하다가매매거래 회복 등의 영향으로 9, 10월은 두 달 연속 소폭 감소했다.다만, 10월은 가을 이사철 수요 영향으로매년 전월세 거래량이 증가하는 시기로 지난달에 비해서는26.3% 증가했다.
- ▲ 10월 전월세거래량 ⓒ 국토교통부 제공
수도권은 8만 628건으로 전년 동월대비 2.3% 감소했고지방은 3만 8,342건으로 3.7% 증가했다.서울은 3만 8,50건으로 전년 동월대비 2.7%,강남 3구는 6,484건으로 10.5%가 각각 감소했다.주택 유형별로는아파트(5만 3,798건)의 경우 전년 동월대비 9.3% 감소했고아파트외 주택(6만 5,172건)은 8.3% 증가했다.
- ▲ 10월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) ⓒ 국토교통부 제공
계약 유형별로는전체주택이 전세 60.7%(72,196건), 월세 39.3% (46,774건),아파트는 전세 66.3%(35,663건), 월세 33.7%(18,135건)로 조사됐다.전국 주요 아파트 단지의순수전세(월세 제외) 실거래가격을 살펴보면,서울 강남(은마), 송파(리센츠), 세종(푸르지오) 등은가격이 상승했으나서울 서초(반포미도), 성북(그랜드월드),성남 분당(이지더원), 경기 수원(영통 황골마을) 경기 등일부 단지에서는 가격이 하락한 것으로 나타났다.강남 대치 은마(76.79㎡) : (’13.9) 33,853만원 → (’13.10) 34,438만원송파 잠실 리센츠(84.99㎡) : (’13.9) 62,250만원 → (’13.10) 62,750만원세종 한솔 푸르지오(114.16㎡) : (’13.8) 21,333만원 → (’13.10) 23,000만원서초 반포 반포미도(84.96㎡) : (’13.9) 41,000만원 → (’13.10) 36,000만원성북 대우그랜드월드1(84.97㎡) : (’13.9) 28,000만원 → (’13.10) 27,500만원성남 봇들마을2 이지더원(84.28㎡): (’13.9) 38,000만원 → (’13.10) 35,000만원수원 영통 황공마을주공1(59.99㎡): (’13.9) 17,167만원 → (’13.10) 16,857만원전월세 실거래가에 대한 세부정보는국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr),온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서확인할 수 있다.
- ▲ 10월 전월세거래량 전체주택 ⓒ 국토교통부 제공
