[주목! 이 단지] '생활 인프라 탄탄' 현안2지구 마지막 민간분양 '하남 호반 에듀파크'

호반건설이 '하남 호반베르디움 에듀파크' 견본주택을 오는 11월2일 개관하고 본격적인 분양일정에 돌입한다. 우수한 생활 인프라를 갖춘 경기 하남시 현안2지구의 마지막 민간분양 단지인 만큼 실수요자들의 관심이 쏠리고 있다.

하남시청에 따르면 현안2지구는 하남시 신장동 228번지 일대 56만여㎡ 부지에 물류·유통 및 주택지가 조성되는 도시개발구역이다. 현재 물류·유통부지에는 대형 쇼핑몰인 스타필드 하남이 들어서 있다. 이번 단지 공급을 끝으로 현안2지구는 약 2600가구의 신흥 주거타운으로 완성된다.

이 단지는 교통·교육·쇼핑·문화 등 다양한 생활 인프라를 가까이 누릴 수 있는 우수한 입지여건을 갖추고 있다.

수도권지하철 5호선 덕풍역(개통 예정)이 개통되면 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지에 해당된다. 서울 종로·광화문·강남 등 도신과 주요 업무지구로 출퇴근이 용이하고 인근에 위치한 상일IC와 하남IC를 통해 서울외곽순환고속도로, 올림픽대로, 중부고속도로 이용도 편리하다.

생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 하남시 보건소, 하남우체국, 신장2동 주민센터 등 공공기관 이용이 편리하고 이마트(하남점), 홈플러스(하남점) 등 대형 쇼핑시설이 가깝다. 하남문화예술회관, 메가박스(하남스타필드점) 등 문화시설도 가깝다. 또 미사강변도시의 생활 인프라 이용도 가능하다.

단지 인근으로 덕풍천이 있고 주변에 크고 작은 공원이 많아 주거환경이 쾌적하다. 105m 전망대와 함께 잔디광장, 생태연못, 다양한 체육시설 등이 조성돼 있는 유니온파크도 이용할 수 있다. 단지 맞은편에는 신장고가 위치해 있고 반경 500m 이내에 신평초·중, 신장초, 남한중 등이 있어 우수한 교육환경을 갖췄다.

단지는 남향 위주로 배치와 판상형·타워형의 장점을 살린 설계로 채광과 통풍을 극대화했다. 또 가변형 벽체를 활용, 라이프스타일에 따라 소비자가 원하는 공간 구성이 가능하다.

주부의 동선을 배려한 주방가구를 배치해 팬트리 등 다양한 수납공간이 제공된다. 커뮤니티시설에는 피트니스클럽, 실내 골프연습장, 키즈클럽 등이 들어설 예정으로, 입주민들의 여가와 건강한 생활을 돕는다. 또 수(水)공간, 잔디마당 등 다양한 조경공간도 마련될 예정이고, 홈 IoT 플랫폼도 제공된다.

분양 관계자는 "현안2지구의 마지막 공급인 만큼 지역 실수요자들의 관심이 매우 많다"며 "생활 인프라가 풍부하고 소형으로만 구성된 대단지라서 좋은 반응이 예상된다"고 말했다.

현안2지구 A1블록에 들어서는 '하남 호반베르디움 에듀파크'는 지하 3층~지상 25층, 6개동, 전용 59㎡, 5개 타입 총 999가구 규모로 조성된다.

이 단지는 투기과열지구에서 건설, 공급하는 분양가상한제 민영주택으로, 하남시에 1년 이상 거주자에게 우선 공급된다. 1순위 청약 접수시 무주택 가구주는 가점제, 1주택 소유한 가구주는 추첨제로 입주자를 선정한다.

11월6일 특별공급을 시작으로 7일 당해 1순위, 8일 기타 1순위, 9일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자는 15일 발표되며 정계약은 26일부터 사흘간 진행된다.

입주는 2021년 8월 예정이며 견본주택은 신장초 맞은편에 마련됐다.