청약일정 동일하지만 당첨자발표일 달라 중복청약 가능과천시 2년이상 거주자 1순위 당해, 경기도 2년이상 거주자 1순위 기타
  • ▲ 경기 과천지식정보타운 '과천 푸르지오 어울림 라비엔오' 조감도.ⓒ대우건설
    ▲ 경기 과천지식정보타운 '과천 푸르지오 어울림 라비엔오' 조감도.ⓒ대우건설

    대우건설, 태영건설, 금호산업 컨소시엄이 22일 경기 과천시 과천지식정보타운에서 현재 추진중인 3개 블록(S4·5·1블록)의 사이버모델하우스 문을 열고 본격적인 분양에 나선다.

    S4블록에 위치한 '과천 푸르지오 어울림 라비엔오'는 지하 2층~지상 35층 7개동으로 전용 84~120㎡, 총 679가구 규모로, 과천지식정보타운내 최고층 랜드마크 아파트단지로 손꼽힌다.

    S5블록 '과천 푸르지오 데시앙'은 지하 2층~지상 28층 6개동, 전용 84~107㎡ 584가구로 구성돼 있다. S1블록에 위치한 '과천 푸르지오 오르투스'는 지하 3층~지상 29층 4개동, 전용74~84㎡ 435가구 규모다.

    무엇보다 3개 단지의 청약일정은 동일하지만 당첨자 발표일이 달라 중복청약 신청이 가능하다. 입주예정일도 '과천 푸르지오 어울림 라비엔오'가 2021년 12월, '과천 푸르지오 데시앙'은 2023년 4월, '과천 푸르지오 오르투스'는 2023년 6월 예정이다.

    '과천 푸르지오 어울림 라비엔오'가 이미 지난해 착공에 들어가 현재 골조공사까지 완료돼 다른 단지들에 비해 입주가 빠른 편이다. S4·1블록은 대우건설이, S5블록은 태영건설이 시공한다.

    단지별 평균 분양가는 3.3㎡당 '과천 푸르지오 어울림 라비엔오'는 2376만원대, '과천 푸르지오 데시앙' 2373만원대, '과천 푸르지오 오르투스'는 2403만원대로 결정됐다.

    3개 단지 모두 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 진행되며 중도금대출은 9억원 이하 주택형만 기존 주택 담보대출이 없을 시 최대 40%까지 가능하다.

    청약은 대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택에 해당해 30%는 과천시 2년이상 거주자 1순위 당해, 20%는 경기도 2년이상 거주자 1순위 기타, 나머지 50%는 서울·인천·경기도(2년미만) 거주자 1순위 기타 순으로 모집한다.

    전용 85㎡ 이하는 가점제 100%이며 85㎡ 초과분은 가점제 50%, 추첨제 50%로 모집한다. 가점제에서 모집완료시 자동으로 추첨제로 전환된다. 

    대우건설 관계자는 "총 1698가구의 일반분양이 이뤄지면서 과천 지역 내 부동산 시장 안정에 기여할 수 있을 것"이라고 말했다.