3기 신도시 사전청약 코앞…성남복정1 5억 후반~7억대

이달 사전청약을 앞둔 3기 신도시 1차 지구(인천계양·남양주진접2·성남복정1·의왕청계2·위례)의 추정분양가가 공개됐다. 인천계양과 남양주진접2는 3억~4억원대, 의왕청계2는 4억 후반~5억원대, 위례는 5억 후반대, 성남복정1은 5억 후반~7억원대다.

국토교통부는 5일 이달 시작되는 3기 신도시 등 공공주택 1차 사전청약 추정분양가를 발표했다.

우선 인천계양은 공공분양 709가구, 신혼희망타운 341가구 등 총 1050가구다. 공공분양의 경우 59㎡(이하 전용면적) 512가구와 74㎡ 169가구로 구성됐다. 

59㎡의 추정분양가는 3억5000만~3억7000만원, 74㎡는 4억4000만~4억6000만원이다. 55㎡로 구성된 신혼희망타운(341가구)의 추정분양가는 3억4000만~3억6000만원이다.

남양주진접2의 공공분양은 59㎡ 532가구, 74㎡ 178가구로 59㎡의 추정분양가는 3억4000만~3억6000만원, 74㎡는 4억~4억2000만원이다. 55㎡ 439가구로 구성된 신혼희망타운은 추정분양가가 3억1000만~3억3000만원으로 5개 지구 신혼희망타운 가운데 가장 저렴하다. 

성남복정1의 공공분양은 51㎡ 174가구, 59㎡ 409가구다. 51㎡의 추정분양가는 5억8000만~6억원, 59㎡는 6억8000만~7억원이다. 신혼희망타운 공급물량은 443가구다.

이밖에도 의왕청계2와 위례에는 신혼희망타운이 각각 304가구, 418가구 공급될 예정이다. 의왕청계2 신혼희망타운(55㎡)의 추정분양가는 4억8000만~5억원, 위례 신혼희망타운(55㎡)은 5억7000만~5억9000만원이다.

한편 정부는 이번 사전청약을 시작으로 올해 총 네 차례에 걸쳐 3만200가구에 대한 사전청약을 진행할 예정이다.